Bosc-Guérard-Saint-Adrien
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. Le volume de ventes reste limité : environ 11 ventes par an. Le prix au m² en maison a reculé de 10% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 577€ |
| 2016 | 2 045€ |
| 2017 | 1 608€ |
| 2018 | 2 134€ |
| 2019 | 2 178€ |
| 2020 | 2 515€ |
| 2021 | 2 398€ |
| 2022 | 2 463€ |
| 2023 | 2 786€ |
| 2024 | 2 435€ |
| 2025 | 2 267€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Bosc-Guérard-Saint-Adrien affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Bosc-Guérard-Saint-Adrien sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Montville (3,3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bosc-Guérard-Saint-Adrien
Les cadres s'installent, la commune monte en gamme
À Bosc-Guérard-Saint-Adrien, l'âge médian de 40 ans place la commune parmi les plus jeunes du département. 50% de Bac+ (France : 26%). À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 21,7%, +20,6 pts vs le département.
50% de diplômés du supérieur, 20 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Les revenus à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ont progressé de -3,7% en six ans. Le revenu médian atteint 29 050 €/an. Taux de pauvreté de 5,8%, -10 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 380€
14 380€ - 29 050€
29 050€ - 45 570€
> 45 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 380€ - 29 050€ | 40% | Classes populaires |
| 29 050€ - 45 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Bosc-Guérard-Saint-Adrien ne présente pas d'extrême. 11 jours de chaleur, 30 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 818 mm de pluie par an. Parmi les 9% de communes les plus sèches du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Bosc-Guérard-Saint-Adrien connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 7 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Bosc-Guérard-Saint-Adrien se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 44%. Au second tour, il obtient 70.59%, Le Pen est cantonnée à 29.41%. Denis GUTIERREZ dirige la commune. Le Pen recueille -23 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
61 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bosc-Guérard-Saint-Adrien
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La TEOM pèse 23% de la taxe foncière totale à Bosc-Guérard-Saint-Adrien. Le taux communal (46%) et la TEOM (15%) sont les premiers contributeurs. Dette de 184 euros par habitant, -213 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bosc-Guérard-Saint-Adrien | 65.1% |
| Fontaine-le-Bourg | 65.8% |
| Montville | 74.0% |
| Rouen | 57.5% |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 69.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 3 km (Montville), fitness a 5 km (Houppeville)). Seulement 3% des communes du département ont un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque sur la commune, les courses à faire ailleurs
À Bosc-Guérard-Saint-Adrien, une médiathèque maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Bosc-Guérard-Saint-Adrien offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Bosc-Guérard-Saint-Adrien est conforme à 100% sur 20 prélèvements. Les nitrates (22.78 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Bosc-Guérard-Saint-Adrien en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour de Bosc-Guérard-Saint-Adrien oscillent entre 1 955 et 2 956 €/m², contre 2 413 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Mont-Cauvaire
Montville
Quincampoix
Saint-Georges-sur-Fontaine
Fontaine-le-Bourg
Isneauville
Anceaumeville
