Bosquentin
Découvrez Bosquentin : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 073 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Bosquentin, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
2 maisons vendus à Bosquentin sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Bosquentin : 11,3 €/m²/mois pour un appartement, 8,2 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 073 € | 2 400 € | -14% |
| Loyer apt. | 11,3 €/m² | 10,1 €/m² | +12% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +1% entre 2019 et 2020 (1 419 € → 1 437 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 396 € | 356–436 € |
| 40 m² | 476 € | 428–524 € |
| 60 m² | 679 € | 611–747 € |
| 80 m² | 797 € | 717–877 € |
| 100 m² | 883 € | 795–971 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 655 € | 590–721 € |
| 100 m² | 778 € | 700–856 € |
| 120 m² | 885 € | 797–974 € |
| 150 m² | 1 045 € | 941–1 150 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bosquentin a évolué de +1% sur 5 ans (+1% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2023.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | 1 419 € | 1 419 € |
| 2020 | — | 1 437 € | 1 437 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lilly | — | 1 168 | 1.9 km |
| Fleury-la-Forêt | — | 2 117 | 2.8 km |
| Bézancourt | — | 1 812 | 3.0 km |
| Bézu-la-Forêt | — | 1 853 | 3.2 km |
| Morgny | — | 2 075 | 4.0 km |
| Beauficel-en-Lyons | — | 1 993 | 4.7 km |
| Martagny | — | 2 052 | 5.3 km |
| Montroty | — | 1 899 | 5.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 328 k€ | 246 k€–410 k€ |
| 120 m² | 438 k€ | 328 k€–547 k€ |
| 150 m² | 547 k€ | 410 k€–684 k€ |