Bosrobert
Découvrez Bosrobert : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 910 €/m² pour les maisons, en hausse de +5,6% sur un an à Bosrobert, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
7 maisons vendus à Bosrobert sur la dernière année, contre 9 en moyenne sur les 5 dernières années (-22%). Les loyers médians à Bosrobert : 11,8 €/m²/mois pour un appartement, 10,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 678 à 1 854 €/m², soit +11%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 910 € | 2 400 € | -20% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +16% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +11% entre 2015 et 2025 (1 678 € → 1 854 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 412 € | 371–453 € |
| 40 m² | 494 € | 445–543 € |
| 60 m² | 706 € | 635–777 € |
| 80 m² | 828 € | 745–911 € |
| 100 m² | 917 € | 825–1 009 € |
Loyer estimé — maison (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 809 € | 728–890 € |
| 100 m² | 961 € | 865–1 057 € |
| 120 m² | 1 092 € | 983–1 201 € |
| 150 m² | 1 289 € | 1 160–1 418 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bosrobert a évolué de +1% sur 5 ans (+10% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -12% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 678 € | 1 678 € |
| 2016 | — | 1 357 € | 1 357 € |
| 2017 | — | 1 477 € | 1 477 € |
| 2018 | — | 1 382 € | 1 382 € |
| 2019 | — | 1 343 € | 1 343 € |
| 2020 | — | 1 483 € | 1 483 € |
| 2021 | — | 1 839 € | 1 839 € |
| 2022 | — | 1 801 € | 1 801 € |
| 2023 | — | 2 195 € | 2 195 € |
| 2024 | — | 1 756 € | 1 756 € |
| 2025 | — | 1 854 € | 1 854 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 10 | 10 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-de-Fourques | — | 2 049 | 2.1 km |
| Malleville-sur-le-Bec | — | 1 718 | 2.8 km |
| Le Bec-Hellouin | — | 1 746 | 3.0 km |
| Saint-Éloi-de-Fourques | — | 1 878 | 3.2 km |
| Calleville | — | 1 755 | 3.4 km |
| La Haye-de-Calleville | — | 1 881 | 3.7 km |
| Saint-Philbert-sur-Boissey | — | 1 386 | 4.4 km |
| Bonneville-Aptot | — | 1 652 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 178 k€ | 158 k€–223 k€ |
| 120 m² | 223 k€ | 161 k€–243 k€ |
| 150 m² | 297 k€ | 238 k€–357 k€ |