Boubers-sur-Canche
Découvrez Boubers-sur-Canche : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Boubers-sur-Canche, les prix restent très accessibles, dans le quart inférieur des prix du département (749e/879) : 1 175 €/m² pour les maisons, en hausse de +27,6% sur un an. Le volume est limité (4 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
4 maisons vendus à Boubers-sur-Canche sur la dernière année, en retrait de 60% par rapport aux 10 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 9,5 €/m²/mois pour un appartement et 6,9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 47% sur 10 ans pour les maisons, de 1 005 à 1 480 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 175 € | 2 400 € | -51% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Le marché est peu actif. Prenez le temps de visiter plusieurs biens, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +47% entre 2015 et 2025 (1 005 € → 1 480 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 331 € | 298–364 € |
| 40 m² | 397 € | 357–437 € |
| 60 m² | 567 € | 510–624 € |
| 80 m² | 666 € | 599–733 € |
| 100 m² | 737 € | 663–811 € |
Loyer estimé — maison (6,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 555 € | 500–611 € |
| 100 m² | 659 € | 593–725 € |
| 120 m² | 749 € | 674–824 € |
| 150 m² | 884 € | 796–972 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Boubers-sur-Canche a évolué de +42% sur 5 ans (+47% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -69% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 005 € | 1 005 € |
| 2016 | — | 844 € | 844 € |
| 2017 | — | 901 € | 901 € |
| 2018 | — | 1 212 € | 1 212 € |
| 2019 | — | 1 239 € | 1 239 € |
| 2020 | — | 600 € | 600 € |
| 2021 | — | 1 042 € | 1 042 € |
| 2022 | — | 1 229 € | 1 229 € |
| 2023 | — | 873 € | 873 € |
| 2024 | — | 1 160 € | 1 160 € |
| 2025 | — | 1 480 € | 1 480 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 12 | 12 |
| 2016 | — | 9 | 9 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ligny-sur-Canche | — | 1 065 | 1.8 km |
| Monchel-sur-Canche | — | 940 | 2.0 km |
| Vacquerie-le-Boucq | — | 1 344 | 3.1 km |
| Conchy-sur-Canche | — | 896 | 3.2 km |
| Flers | — | 1 200 | 3.5 km |
| Fortel-en-Artois | — | 1 058 | 3.7 km |
| Blangerval-Blangermont | — | 1 238 | 3.8 km |
| Nuncq-Hautecôte | — | 1 403 | 4.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 118 k€ | 80 k€–153 k€ |
| 120 m² | 157 k€ | 126 k€–188 k€ |
| 150 m² | 196 k€ | 157 k€–235 k€ |