Prix immobilier à Boucq
Boucq
Découvrez Boucq : cadre de vie, immobilier et données clés.
359habitants
1 295€/m²
Forces
Fiscalité modérée
Prix doux
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Boucq
Découvrez Boucq : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 295 €/m² pour les maisons, en hausse de +92,9% sur un an à Boucq, sous la moyenne nationale. 5 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
5 transactions à Boucq sur un an, dont 1 appartements et 4 maisons, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (+25%). Les loyers médians à Boucq : 8,9 €/m²/mois pour un appartement, 7 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 043 à 1 789 €/m², soit +71%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 295 € | 2 400 € | -46% |
| Loyer apt. | 8,9 €/m² | 10,1 €/m² | -11% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +71% entre 2015 et 2025 (1 043 € → 1 789 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 313 € | 282–344 € |
| 40 m² | 375 € | 338–413 € |
| 60 m² | 536 € | 482–590 € |
| 80 m² | 629 € | 566–692 € |
| 100 m² | 697 € | 627–767 € |
Loyer estimé — maison (7,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 561 € | 505–617 € |
| 100 m² | 666 € | 599–733 € |
| 120 m² | 757 € | 681–833 € |
| 150 m² | 894 € | 805–983 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Boucq a évolué de +42% sur 5 ans (+72% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 043 € | 1 043 € |
| 2016 | — | 855 € | 855 € |
| 2017 | — | 1 060 € | 1 060 € |
| 2018 | — | 946 € | 946 € |
| 2019 | — | 630 € | 630 € |
| 2020 | — | 1 304 € | 1 304 € |
| 2021 | — | 1 260 € | 1 260 € |
| 2022 | — | 544 € | 544 € |
| 2023 | — | 694 € | 694 € |
| 2024 | — | 927 € | 927 € |
| 2025 | — | 1 789 € | 1 789 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | 1 | 4 | 5 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | 1 | 4 | 5 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Trondes | 846 | 1 103 | 3.7 km |
| Geville | — | 1 067 | 4.8 km |
| Sanzey | — | 1 179 | 5.2 km |
| Lagney | — | 1 382 | 5.4 km |
| Royaumeix | — | 1 184 | 5.8 km |
| Laneuveville-derrière-Foug | — | 1 008 | 6.3 km |
| Lucey | 5 625 | 1 845 | 6.4 km |
| Ménil-la-Tour | 2 275 | 1 534 | 7.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 24 k€ | 18 k€–29 k€ |
| 50 m² | 39 k€ | 29 k€–49 k€ |
| 70 m² | 55 k€ | 41 k€–69 k€ |
| 90 m² | 71 k€ | 53 k€–88 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 161 k€ | 121 k€–201 k€ |
| 120 m² | 215 k€ | 161 k€–268 k€ |
| 150 m² | 268 k€ | 201 k€–335 k€ |