Bouillancourt-en-Séry
Découvrez Bouillancourt-en-Séry : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Bouillancourt-en-Séry : 1 484 €/m² pour les maisons, en baisse de -11% sur un an, 8 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
8 maisons vendus à Bouillancourt-en-Séry sur la dernière année, en hausse de 33% par rapport aux 6 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,9 €/m²/mois pour un appartement et 8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 27% sur 10 ans pour les maisons, de 1 117 à 1 416 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 484 € | 2 400 € | -38% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +27% entre 2015 et 2025 (1 117 € → 1 416 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 382 € | 344–420 € |
| 40 m² | 458 € | 412–504 € |
| 60 m² | 654 € | 589–719 € |
| 80 m² | 767 € | 690–844 € |
| 100 m² | 850 € | 765–935 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 638 € | 574–702 € |
| 100 m² | 758 € | 682–834 € |
| 120 m² | 861 € | 775–947 € |
| 150 m² | 1 017 € | 915–1 119 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bouillancourt-en-Séry a évolué de +6% sur 5 ans (+27% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +60% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 117 € | 1 117 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 088 € | 1 088 € |
| 2019 | — | 1 148 € | 1 148 € |
| 2020 | — | 1 433 € | 1 433 € |
| 2021 | — | 1 339 € | 1 339 € |
| 2022 | — | 1 273 € | 1 273 € |
| 2023 | — | 1 532 € | 1 532 € |
| 2024 | — | 1 592 € | 1 592 € |
| 2025 | — | 1 416 € | 1 416 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bouttencourt | — | 1 387 | 1.7 km |
| Le Translay | — | 1 234 | 2.9 km |
| Framicourt | — | 1 642 | 3.4 km |
| Tilloy-Floriville | — | 1 432 | 4.2 km |
| Monchaux-Soreng | — | 1 430 | 4.3 km |
| Neslette | — | 1 336 | 4.4 km |
| Frettemeule | — | 1 420 | 4.5 km |
| Blangy-sur-Bresle | 1 675 | 1 606 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 148 k€ | 95 k€–158 k€ |
| 120 m² | 197 k€ | 158 k€–237 k€ |
| 150 m² | 247 k€ | 197 k€–296 k€ |