Boulay-les-Barres
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Boulay-les-Barres
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 033 €/m² en appartement, 1 895 €/m² en maison à Boulay-les-Barres. Rendement locatif brut estimé à 14,8%, parmi les plus élevés. Avec environ 8 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 722€ |
| 2016 | 1 392€ |
| 2017 | 1 448€ |
| 2019 | 1 932€ |
| 2020 | 1 477€ |
| 2021 | 1 467€ |
| 2022 | 1 725€ |
| 2023 | 1 780€ |
| 2024 | 2 103€ |
| 2025 | 1 850€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Boulay-les-Barres sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Ingré (6,7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Boulay-les-Barres
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1,3% par an à Boulay-les-Barres, bien au-dessus de la moyenne. 39% de jeunes et un âge médian de 30 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 6,9%, 15,1 pts vs le département.
+13,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Boulay-les-Barres se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,8% de chômage et 23 830 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -12 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 610€
12 610€ - 23 830€
23 830€ - 39 110€
> 39 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 610€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 610€ - 23 830€ | 40% | Classes populaires |
| 23 830€ - 39 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations très faibles, un déficit hydrique marqué
Boulay-les-Barres ne reçoit que 678 mm de pluie par an (France : 883 mm). Le gel reste à 38 jours, le déficit hydrique est marqué. Parmi les 12% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Boulay-les-Barres n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Bertrand GUILLON dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 39,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 54.21% au second.
56 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Boulay-les-Barres
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Boulay-les-Barres sont saines sur tous les axes : dette faible (294 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (25,8%). Le score de santé financière (76/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Taxe foncière de 52,0%, +13,7 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Boulay-les-Barres | 52.0% |
| Chevilly | 51.9% |
| Gidy | 43.5% |
| Orléans | 60.4% |
| Ormes | 54.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Boulay-les-Barres. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 9 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 39% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Ormes (4,1 km)
Côté commerces, Boulay-les-Barres se limite à garages auto, bureaux de poste. Pour l'alimentaire, Ormes (4,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Boulay-les-Barres offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Boulay-les-Barres est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (0.41 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Boulay-les-Barres en Loiret
Les prix immobiliers autour de Boulay-les-Barres oscillent entre 1 480 et 2 561 €/m², contre 1 856 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
