Saran
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saran
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Rendement locatif brut estimé à 8,2%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 917 €/m² en appartement, 2 313 €/m² en maison et environ 170 ventes par an, Saran offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 725€ |
| 2016 | 1 741€ |
| 2017 | 1 854€ |
| 2018 | 1 782€ |
| 2019 | 1 744€ |
| 2020 | 2 013€ |
| 2021 | 2 031€ |
| 2022 | 2 156€ |
| 2023 | 2 164€ |
| 2024 | 2 062€ |
| 2025 | 2 117€ |
Au prix moyen du marché à Saran. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 917 €/m².
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Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent modérées
À Saran, ce sont surtout les agressions qui pèsent dans les statistiques (15% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent modérées par rapport aux biens.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Saran dispose de 1 collège et 7 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Ingré (5,6 km). Densité d'établissements scolaires 60% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un hôpital sur place, mais pas assez de médecins de ville
Malgré un hôpital, Saran affiche moins de professionnels que la moyenne française (-25%). Les délais de consultation s'en ressentent. L'une des rares communes du département à disposer d'une maternité.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saran
Population jeune et en hausse, la ville n'a pas fini de grandir
La population progresse de 1,2% par an à Saran. L'âge médian de 41 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
1 141 entreprises actives à Saran, taux de création de 17,8% (France : 18,6%). Le tissu économique est dans la norme, comme le reste du profil.
Distribution par tranche
< 12 370€
12 370€ - 22 590€
22 590€ - 36 190€
> 36 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 370€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 370€ - 22 590€ | 40% | Classes populaires |
| 22 590€ - 36 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Parmi les territoires les plus secs du pays, un paramètre à anticiper
Avec 678 mm de précipitations, Saran fait partie des communes les moins arrosées de France. 112 jours de pluie par an seulement. Parmi les 5% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Saran. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 11% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Saran. Après un élu divers depuis 2020, c'est la gauche qui prend les rênes en 2026. Mathieu GALLOIS dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Macron recueille +13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
39 ans • Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saran
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Entre la commune et son intercommunalité, Saran porte 3 376,08 €/habitant de dette, qu'il faudrait 2,6 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu.
Son intercommunalité en porte 2 331 € de plus, soit 3 376 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saran | 60.4% |
| Blois | 69.0% |
| Fleury-les-Aubrais | 68.3% |
| Orléans | 60.5% |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 63.4% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Saran propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 22% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
3 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma, une médiathèque et un théâtre : Saran couvre le quotidien. Seulement 3% des communes du département ont un théâtre.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (91%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS détectés dans l'eau mais en dessous du seuil réglementaire
Saran fait partie des communes où des traces de PFAS ont été relevées. Le profil global est comparable à la moyenne nationale. Conformité ARS maintenue.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saran en Loiret
Les prix immobiliers autour de Saran oscillent entre 1 915 et 2 561 €/m², contre 2 238 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Fleury-les-Aubrais
Cercottes
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Ormes
Ingré
Semoy
Gidy
