Bouligney
Découvrez Bouligney : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Bouligney, les prix restent très accessibles : 1 196 €/m² pour les maisons, en hausse de +12,3% sur un an. Le volume est limité (4 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
4 maisons vendus à Bouligney sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 7,5 €/m²/mois pour un appartement et 8,5 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 67% sur 8 ans pour les maisons, de 787 à 1 314 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 196 € | 2 400 € | -50% |
| Loyer apt. | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | -25% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Le marché est peu actif. Prenez le temps de visiter plusieurs biens, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +67% entre 2017 et 2025 (787 € → 1 314 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 264 € | 238–290 € |
| 40 m² | 317 € | 285–349 € |
| 60 m² | 452 € | 407–497 € |
| 80 m² | 531 € | 478–584 € |
| 100 m² | 588 € | 529–647 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 676 € | 608–744 € |
| 100 m² | 803 € | 723–883 € |
| 120 m² | 913 € | 822–1 004 € |
| 150 m² | 1 078 € | 970–1 186 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bouligney a évolué de +110% sur 5 ans (+67% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 787 € | 787 € |
| 2018 | — | 1 083 € | 1 083 € |
| 2019 | — | 1 015 € | 1 015 € |
| 2020 | — | 625 € | 625 € |
| 2021 | — | 1 053 € | 1 053 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 082 € | 1 082 € |
| 2024 | — | 1 170 € | 1 170 € |
| 2025 | — | 1 314 € | 1 314 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cuve | — | 693 | 2.0 km |
| Magnoncourt | — | 979 | 3.3 km |
| Dampvalley-Saint-Pancras | — | 936 | 3.5 km |
| Fleurey-lès-Saint-Loup | — | 890 | 3.6 km |
| Saint-Loup-sur-Semouse | 814 | 1 129 | 3.9 km |
| Anjeux | — | 667 | 4.4 km |
| Betoncourt-Saint-Pancras | — | 977 | 5.0 km |
| Trémonzey | — | 944 | 5.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 109 k€ | 66 k€–117 k€ |
| 120 m² | 145 k€ | 116 k€–174 k€ |
| 150 m² | 181 k€ | 145 k€–217 k€ |