Bouquelon
Découvrez Bouquelon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Bouquelon : 1 949 €/m² pour les maisons, en baisse de -11,8% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
10 maisons vendus à Bouquelon sur la dernière année, en hausse de 67% par rapport aux 6 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11 €/m²/mois pour un appartement et 10,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 24% sur 10 ans pour les maisons, de 1 505 à 1 871 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 949 € | 2 400 € | -19% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +9% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +24% entre 2015 et 2025 (1 505 € → 1 871 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 385 € | 347–424 € |
| 40 m² | 462 € | 416–508 € |
| 60 m² | 660 € | 594–726 € |
| 80 m² | 775 € | 698–853 € |
| 100 m² | 859 € | 773–945 € |
Loyer estimé — maison (10,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 847 € | 762–932 € |
| 100 m² | 1 006 € | 905–1 107 € |
| 120 m² | 1 143 € | 1 029–1 257 € |
| 150 m² | 1 350 € | 1 215–1 485 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bouquelon a évolué de -10% sur 5 ans (+24% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 505 € | 1 505 € |
| 2016 | — | 1 667 € | 1 667 € |
| 2017 | — | 1 566 € | 1 566 € |
| 2018 | — | 1 708 € | 1 708 € |
| 2019 | — | 1 844 € | 1 844 € |
| 2020 | — | 1 293 € | 1 293 € |
| 2021 | — | 2 083 € | 2 083 € |
| 2022 | — | 1 782 € | 1 782 € |
| 2023 | — | 2 198 € | 2 198 € |
| 2024 | — | 2 122 € | 2 122 € |
| 2025 | — | 1 871 € | 1 871 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Mards-de-Blacarville | — | 1 730 | 2.8 km |
| Sainte-Opportune-la-Mare | 3 750 | 1 769 | 4.1 km |
| Saint-Sulpice-de-Grimbouville | — | 1 813 | 4.2 km |
| Marais-Vernier | — | 1 773 | 4.7 km |
| Foulbec | — | 1 913 | 5.1 km |
| Toutainville | — | 1 914 | 5.3 km |
| Saint-Samson-de-la-Roque | — | 1 849 | 5.6 km |
| Manneville-sur-Risle | 2 042 | 1 953 | 5.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 169 k€ | 133 k€–209 k€ |
| 120 m² | 248 k€ | 169 k€–289 k€ |
| 150 m² | 281 k€ | 225 k€–338 k€ |