Prix immobilier à Bouquet
Bouquet
Découvrez Bouquet : cadre de vie, immobilier et données clés.
198habitants
2 755€/m²
Forces
Boom démographique
Climat méditerranéen
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Bouquet
Découvrez Bouquet : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 755 €/m² pour les maisons, en baisse de -15,3% sur un an à Bouquet, dans le quart supérieur des prix du département (76e/347), au-dessus du marché français. 4 transactions sur un an, un volume qui laisse le temps de comparer avant d'acheter.
Analyse
Le marché de Bouquet a enregistré 4 ventes (1 appartements, 3 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois pour un appartement et 9,6 €/m²/mois pour une maison. En 9 ans, les maisons ont pris 15% (de 2 034 à 2 344 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 755 € | 2 400 € | +15% |
| Loyer apt. | 12 €/m² | 10,1 €/m² | +19% |
À retenir
Volume de transactions limité. Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Pour les acheteurs : Le volume modéré laisse peu de choix. Soyez prêt à attendre plusieurs semaines entre deux biens correspondant à vos critères.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +15% entre 2016 et 2025 (2 034 € → 2 344 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 421 € | 379–463 € |
| 40 m² | 506 € | 455–557 € |
| 60 m² | 722 € | 650–794 € |
| 80 m² | 847 € | 762–932 € |
| 100 m² | 939 € | 845–1 033 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 770 € | 693–847 € |
| 100 m² | 915 € | 824–1 007 € |
| 120 m² | 1 040 € | 936–1 144 € |
| 150 m² | 1 227 € | 1 104–1 350 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bouquet a évolué de +9% sur 5 ans (+15% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 2 034 € | 2 034 € |
| 2017 | — | 2 308 € | 2 308 € |
| 2018 | — | 2 398 € | 2 398 € |
| 2019 | — | 1 954 € | 1 954 € |
| 2020 | — | 2 144 € | 2 144 € |
| 2021 | — | 2 766 € | 2 766 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 3 500 € | 3 500 € |
| 2024 | — | 2 769 € | 2 769 € |
| 2025 | — | 2 344 € | 2 344 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Brouzet-lès-Alès | 1 818 | 2 165 | 4.0 km |
| Fons-sur-Lussan | 1 198 | 2 727 | 4.4 km |
| Navacelles | 993 | 1 565 | 4.7 km |
| Seynes | 1 470 | 2 001 | 4.7 km |
| Allègre-les-Fumades | 1 374 | 2 447 | 5.8 km |
| Vallérargues | — | 2 235 | 6.0 km |
| Les Plans | 980 | 2 275 | 6.6 km |
| Rivières | 2 160 | 2 166 | 6.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 32 k€ | 24 k€–40 k€ |
| 50 m² | 54 k€ | 40 k€–67 k€ |
| 70 m² | 75 k€ | 56 k€–94 k€ |
| 90 m² | 97 k€ | 73 k€–121 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 211 k€ | 158 k€–264 k€ |
| 120 m² | 281 k€ | 211 k€–352 k€ |
| 150 m² | 352 k€ | 264 k€–439 k€ |