Brouzet-lès-Alès
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Brouzet-lès-Alès
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
1 818 €/m² en appartement, 2 165 €/m² en maison à Brouzet-lès-Alès. Rendement locatif brut estimé à 7,0%, parmi les plus élevés. Avec environ 8 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 677€ |
| 2016 | 1 263€ |
| 2017 | 1 930€ |
| 2018 | 1 705€ |
| 2019 | 1 953€ |
| 2020 | 1 646€ |
| 2021 | 2 213€ |
| 2022 | 2 273€ |
| 2023 | 2 525€ |
| 2024 | 1 662€ |
| 2025 | 2 477€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Brouzet-lès-Alès dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Salindres (8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Brouzet-lès-Alès. Le médecin le plus proche est à Mons (6.2 km), la pharmacie la plus proche à Mons (6.2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Brouzet-lès-Alès
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Brouzet-lès-Alès gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,7 personnes). Les retraités sont la première CSP. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
25% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Le chômage atteint 12,1% à Brouzet-lès-Alès, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Les inégalités de revenus se doublent de tensions sur le marché de l'emploi. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 440€
4 440€ - 23 400€
23 400€ - 36 270€
> 36 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 440€ - 23 400€ | 40% | Classes populaires |
| 23 400€ - 36 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Un ensoleillement généreux et 0 jour de canicule par an : Brouzet-lès-Alès conjugue lumière et chaleur. 983 mm de pluie complètent un profil méditerranéen marqué. Parmi les 18% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Brouzet-lès-Alès, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Brouzet-lès-Alès est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 54.62% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 53,3% pour le RN.
48 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Brouzet-lès-Alès
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Pour un village comme Brouzet-lès-Alès, des impôts bas (59%) ne suffisent pas toujours à couvrir les charges. La fragilité budgétaire en découle. Dette de 1 514 euros par habitant, +833 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Brouzet-lès-Alès | 59.0% |
| Alès | 76.0% |
| Allègre-les-Fumades | 57.6% |
| Mons | 61.0% |
| Nîmes | 65.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Salindres (8,0 km), gymnase à Salindres (8,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Brouzet-lès-Alès, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Allègre-les-Fumades (7,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 98/100. Brouzet-lès-Alès est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Sur 10 analyses, Brouzet-lès-Alès maintient sa conformité. Les nitrates (27.18 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Brouzet-lès-Alès en Gard
Les prix immobiliers autour de Brouzet-lès-Alès oscillent entre 1 846 et 3 038 €/m², contre 2 088 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
