Prix immobilier à Bouquetot
Bouquetot
Découvrez Bouquetot : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 071habitants
1 862€/m²
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Bouquetot
Découvrez Bouquetot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Bouquetot se situe dans la fourchette médiane : 1 862 €/m² pour les maisons, en baisse de -31,9% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
12 maisons vendus à Bouquetot sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 12,7 €/m²/mois pour un appartement et 9,6 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 23% en 10 ans (2 084 → 1 613 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 862 € | 2 400 € | -22% |
| Loyer apt. | 12,7 €/m² | 10,1 €/m² | +26% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -23% entre 2015 et 2025 (2 084 € → 1 613 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 445 € | 401–490 € |
| 40 m² | 534 € | 481–587 € |
| 60 m² | 762 € | 686–838 € |
| 80 m² | 894 € | 805–983 € |
| 100 m² | 991 € | 892–1 090 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 767 € | 690–844 € |
| 100 m² | 911 € | 820–1 002 € |
| 120 m² | 1 036 € | 932–1 140 € |
| 150 m² | 1 222 € | 1 100–1 344 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bouquetot a évolué de -23% sur 5 ans (-23% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -29% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 084 € | 2 084 € |
| 2016 | — | 1 740 € | 1 740 € |
| 2017 | — | 1 667 € | 1 667 € |
| 2018 | — | 1 742 € | 1 742 € |
| 2019 | — | 1 800 € | 1 800 € |
| 2020 | — | 1 923 € | 1 923 € |
| 2021 | — | 2 097 € | 2 097 € |
| 2022 | — | 1 818 € | 1 818 € |
| 2023 | — | 1 892 € | 1 892 € |
| 2024 | — | 2 370 € | 2 370 € |
| 2025 | — | 1 613 € | 1 613 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 14 | 14 |
| 2017 | — | 15 | 15 |
| 2018 | — | 13 | 13 |
| 2019 | — | 14 | 14 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 17 | 17 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 12 | 12 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rougemontiers | — | 2 031 | 3.3 km |
| Bourg-Achard | 2 324 | 2 280 | 3.3 km |
| Honguemare-Guenouville | — | 1 799 | 3.8 km |
| Hauville | — | 2 241 | 4.0 km |
| Routot | 1 766 | 1 858 | 4.2 km |
| Bosgouet | 1 182 | 2 204 | 5.6 km |
| La Haye-de-Routot | — | 2 142 | 5.6 km |
| Flancourt-Crescy-en-Roumois | — | 1 912 | 5.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 177 k€ | 153 k€–220 k€ |
| 120 m² | 206 k€ | 186 k€–270 k€ |
| 150 m² | 245 k€ | 225 k€–335 k€ |