Bouret-sur-Canche
Découvrez Bouret-sur-Canche : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 207 €/m² pour les maisons, en baisse de -16,7% sur un an à Bouret-sur-Canche, dans le quart inférieur des prix du département (732e/879), sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 maisons vendus à Bouret-sur-Canche sur la dernière année, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (-25%). Les loyers médians à Bouret-sur-Canche : 9,5 €/m²/mois pour un appartement, 6,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 5 ans, le prix médian des maisons a reculé de 25% (de 1 627 à 1 214 €/m²), avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 207 € | 2 400 € | -50% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -25% entre 2020 et 2025 (1 627 € → 1 214 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 333 € | 300–366 € |
| 40 m² | 399 € | 359–439 € |
| 60 m² | 570 € | 513–627 € |
| 80 m² | 669 € | 602–736 € |
| 100 m² | 741 € | 667–815 € |
Loyer estimé — maison (6,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 555 € | 500–611 € |
| 100 m² | 659 € | 593–725 € |
| 120 m² | 749 € | 674–824 € |
| 150 m² | 884 € | 796–972 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bouret-sur-Canche a évolué de -25% sur 5 ans (-25% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 627 € | 1 627 € |
| 2021 | — | 1 286 € | 1 286 € |
| 2022 | — | 1 240 € | 1 240 € |
| 2023 | — | 1 458 € | 1 458 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 214 € | 1 214 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rebreuve-sur-Canche | — | 1 043 | 1.3 km |
| Frévent | 1 595 | 953 | 2.2 km |
| Rebreuviette | — | 1 420 | 3.1 km |
| Canettemont | — | 1 103 | 3.1 km |
| Séricourt | — | 1 415 | 3.2 km |
| Sibiville | — | 1 000 | 4.2 km |
| Ligny-sur-Canche | — | 1 065 | 4.8 km |
| Houvin-Houvigneul | — | 875 | 4.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 109 k€ | 82 k€–137 k€ |
| 120 m² | 146 k€ | 109 k€–182 k€ |
| 150 m² | 182 k€ | 137 k€–228 k€ |