Prix immobilier à Bournand
Bournand
Découvrez Bournand : cadre de vie, immobilier et données clés.
914habitants
1 288€/m²
Forces
Boom démographique
Climat doux
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Bournand
Découvrez Bournand : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Bournand : 1 288 €/m² pour les maisons, en baisse de -31,6% sur un an, 7 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
7 maisons vendus à Bournand sur la dernière année, en retrait de 36% par rapport aux 11 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 9,1 €/m²/mois pour un appartement et 7,4 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 10% sur 10 ans pour les maisons à Bournand, une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 288 € | 2 400 € | -46% |
| Loyer apt. | 9,1 €/m² | 10,1 €/m² | -10% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -10% entre 2015 et 2025 (1 182 € → 1 070 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 320 € | 288–352 € |
| 40 m² | 384 € | 346–422 € |
| 60 m² | 548 € | 493–603 € |
| 80 m² | 643 € | 579–707 € |
| 100 m² | 713 € | 642–784 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 589 € | 530–648 € |
| 100 m² | 699 € | 629–769 € |
| 120 m² | 794 € | 715–873 € |
| 150 m² | 938 € | 844–1 032 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bournand a évolué de -19% sur 5 ans (-9% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -53% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 182 € | 1 182 € |
| 2016 | — | 1 133 € | 1 133 € |
| 2017 | — | 1 353 € | 1 353 € |
| 2018 | — | 1 447 € | 1 447 € |
| 2019 | — | 1 530 € | 1 530 € |
| 2020 | — | 1 416 € | 1 416 € |
| 2021 | — | 1 317 € | 1 317 € |
| 2022 | — | 1 325 € | 1 325 € |
| 2023 | — | 1 401 € | 1 401 € |
| 2024 | — | 1 565 € | 1 565 € |
| 2025 | — | 1 070 € | 1 070 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 15 | 15 |
| 2022 | — | 17 | 17 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 133 k€ | 115 k€–169 k€ |
| 120 m² | 142 k€ | 127 k€–231 k€ |
| 150 m² | 171 k€ | 137 k€–206 k€ |