Prix immobilier à Bourville
Bourville
Découvrez Bourville : cadre de vie, immobilier et données clés.
276habitants
2 014€/m²
Forces
Climat doux
Air de qualité
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Bourville
Découvrez Bourville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Bourville : 2 014 €/m² pour les maisons, en hausse de +9,1% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
5 maisons vendus à Bourville sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 9,8 €/m²/mois pour un appartement et 9,5 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 38% sur 10 ans pour les maisons, de 1 544 à 2 128 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 014 € | 2 400 € | -16% |
| Loyer apt. | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | -3% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +38% entre 2015 et 2025 (1 544 € → 2 128 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 343 € | 309–377 € |
| 40 m² | 412 € | 371–453 € |
| 60 m² | 589 € | 530–648 € |
| 80 m² | 691 € | 622–760 € |
| 100 m² | 765 € | 689–842 € |
Loyer estimé — maison (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 756 € | 680–832 € |
| 100 m² | 898 € | 808–988 € |
| 120 m² | 1 021 € | 919–1 123 € |
| 150 m² | 1 205 € | 1 085–1 326 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bourville a évolué de +20% sur 5 ans (+38% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -17% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 544 € | 1 544 € |
| 2016 | — | 1 610 € | 1 610 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 2 395 € | 2 395 € |
| 2020 | — | 1 780 € | 1 780 € |
| 2021 | — | 1 610 € | 1 610 € |
| 2022 | — | 1 660 € | 1 660 € |
| 2023 | — | 1 950 € | 1 950 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 2 128 € | 2 128 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Héberville | — | 1 470 | 2.1 km |
| Autigny | — | 1 730 | 2.2 km |
| Fontaine-le-Dun | 1 313 | 1 811 | 2.5 km |
| Canville-les-Deux-Églises | — | 1 771 | 2.6 km |
| Houdetot | — | 1 756 | 2.7 km |
| Ermenouville | — | 1 748 | 3.0 km |
| Anglesqueville-la-Bras-Long | — | 2 010 | 3.6 km |
| Brametot | — | 1 656 | 3.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 151 k€ | 130 k€–233 k€ |
| 120 m² | 257 k€ | 193 k€–310 k€ |
| 150 m² | 335 k€ | 268 k€–402 k€ |