Bouttencourt
Découvrez Bouttencourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 387 €/m² pour les maisons, en baisse de -8,2% sur un an à Bouttencourt, sous la moyenne nationale. 15 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
15 maisons vendus à Bouttencourt sur la dernière année, contre 11 en moyenne sur les 5 dernières années (+36%). Les loyers médians à Bouttencourt : 8,4 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 313 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 387 € | 2 400 € | -42% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -3% entre 2015 et 2025 (1 357 € → 1 313 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 294 € | 265–323 € |
| 40 m² | 352 € | 317–387 € |
| 60 m² | 503 € | 453–553 € |
| 80 m² | 590 € | 531–649 € |
| 100 m² | 654 € | 589–719 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 649 € | 584–714 € |
| 100 m² | 771 € | 694–848 € |
| 120 m² | 876 € | 788–964 € |
| 150 m² | 1 034 € | 931–1 137 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bouttencourt a évolué de +33% sur 5 ans (-3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -12% sur 5 ans, soit 15 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 357 € | 1 357 € |
| 2016 | — | 1 088 € | 1 088 € |
| 2017 | — | 1 282 € | 1 282 € |
| 2018 | — | 1 407 € | 1 407 € |
| 2019 | — | 1 082 € | 1 082 € |
| 2020 | — | 1 100 € | 1 100 € |
| 2021 | — | 988 € | 988 € |
| 2022 | — | 952 € | 952 € |
| 2023 | — | 1 736 € | 1 736 € |
| 2024 | — | 1 430 € | 1 430 € |
| 2025 | — | 1 313 € | 1 313 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 17 | 17 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 15 | 15 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bouillancourt-en-Séry | — | 1 484 | 1.7 km |
| Monchaux-Soreng | — | 1 430 | 2.7 km |
| Rieux | — | 1 731 | 3.6 km |
| Blangy-sur-Bresle | 1 675 | 1 606 | 3.9 km |
| Bazinval | — | 1 882 | 4.4 km |
| Tilloy-Floriville | — | 1 432 | 4.6 km |
| Le Translay | — | 1 234 | 4.6 km |
| Neslette | — | 1 336 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 117 k€ | 80 k€–154 k€ |
| 120 m² | 148 k€ | 114 k€–218 k€ |
| 150 m² | 195 k€ | 156 k€–234 k€ |