Boz
Découvrez Boz : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Boz : 2 001 €/m² pour les maisons, en hausse de +62,8% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
9 maisons vendus à Boz sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 10,6 €/m²/mois pour un appartement et 9,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 47% sur 10 ans pour les maisons, de 1 514 à 2 222 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 001 € | 2 400 € | -17% |
| Loyer apt. | 10,6 €/m² | 10,1 €/m² | +5% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +47% entre 2015 et 2025 (1 514 € → 2 222 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 371 € | 334–408 € |
| 40 m² | 445 € | 401–490 € |
| 60 m² | 636 € | 572–700 € |
| 80 m² | 746 € | 671–821 € |
| 100 m² | 827 € | 744–910 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 776 € | 698–854 € |
| 100 m² | 921 € | 829–1 013 € |
| 120 m² | 1 048 € | 943–1 153 € |
| 150 m² | 1 237 € | 1 113–1 361 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Boz a évolué de +36% sur 5 ans (+47% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -18% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 514 € | 1 514 € |
| 2016 | — | 1 467 € | 1 467 € |
| 2017 | — | 1 614 € | 1 614 € |
| 2018 | — | 1 465 € | 1 465 € |
| 2019 | — | 1 530 € | 1 530 € |
| 2020 | — | 1 750 € | 1 750 € |
| 2021 | — | 1 636 € | 1 636 € |
| 2022 | — | 1 591 € | 1 591 € |
| 2023 | — | 2 289 € | 2 289 € |
| 2024 | — | 1 365 € | 1 365 € |
| 2025 | — | 2 222 € | 2 222 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ozan | 1 538 | 2 389 | 2.0 km |
| Reyssouze | 1 020 | 2 080 | 2.7 km |
| Gorrevod | — | 2 075 | 3.0 km |
| Asnières-sur-Saône | — | 1 175 | 3.1 km |
| Senozan | 1 937 | 2 212 | 3.9 km |
| Saint-Albain | 1 154 | 1 547 | 4.0 km |
| La Salle | 2 111 | 2 328 | 4.1 km |
| Pont-de-Vaux | 1 672 | 1 814 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 226 k€ | 170 k€–233 k€ |
| 120 m² | 244 k€ | 187 k€–286 k€ |
| 150 m² | 295 k€ | 236 k€–354 k€ |