Bressey-sur-Tille
Découvrez Bressey-sur-Tille : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les prix à Bressey-sur-Tille dépassent la moyenne nationale, 49e commune la plus chère du département sur 675 : 2 590 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Avec 8 ventes sur un an, le marché reste sélectif : les acquéreurs ciblent des biens précis.
Analyse
8 maisons vendus à Bressey-sur-Tille sur la dernière année. Les loyers médians à Bressey-sur-Tille : 13 €/m²/mois pour un appartement, 10,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 909 à 2 585 €/m², soit +35%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 590 € | 2 400 € | +8% |
| Loyer apt. | 13 €/m² | 10,1 €/m² | +29% |
À retenir
Marché sélectif : les biens de qualité partent, les autres stagnent. Concentrez-vous sur les biens bien placés.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines à prix similaire. À qualité de vie équivalente, les écarts peuvent atteindre 10-15%.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +35% entre 2015 et 2025 (1 909 € → 2 585 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 456 € | 410–502 € |
| 40 m² | 547 € | 492–602 € |
| 60 m² | 781 € | 703–859 € |
| 80 m² | 916 € | 824–1 008 € |
| 100 m² | 1 015 € | 914–1 117 € |
Loyer estimé — maison (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 862 € | 776–948 € |
| 100 m² | 1 024 € | 922–1 126 € |
| 120 m² | 1 164 € | 1 048–1 280 € |
| 150 m² | 1 375 € | 1 238–1 513 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bressey-sur-Tille a évolué de +14% sur 5 ans (+35% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -53% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 909 € | 1 909 € |
| 2016 | — | 1 950 € | 1 950 € |
| 2017 | — | 2 019 € | 2 019 € |
| 2018 | — | 2 243 € | 2 243 € |
| 2019 | — | 2 059 € | 2 059 € |
| 2020 | — | 2 430 € | 2 430 € |
| 2021 | — | 2 263 € | 2 263 € |
| 2022 | — | 2 657 € | 2 657 € |
| 2023 | — | 2 676 € | 2 676 € |
| 2024 | — | 2 523 € | 2 523 € |
| 2025 | — | 2 585 € | 2 585 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 11 | 11 |
| 2016 | — | 9 | 9 |
| 2017 | — | 19 | 19 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 19 | 19 |
| 2020 | — | 15 | 15 |
| 2021 | — | 17 | 17 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Izier | — | 2 384 | 3.1 km |
| Couternon | 2 633 | 2 901 | 3.5 km |
| Remilly-sur-Tille | — | 2 806 | 3.5 km |
| Arc-sur-Tille | 2 483 | 2 462 | 3.5 km |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 512 | 2 918 | 3.7 km |
| Magny-sur-Tille | 3 031 | 2 643 | 3.9 km |
| Cessey-sur-Tille | 1 410 | 1 984 | 4.4 km |
| Quetigny | 1 968 | 2 641 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 245 k€ | 235 k€–291 k€ |
| 120 m² | 309 k€ | 276 k€–336 k€ |
| 150 m² | 384 k€ | 307 k€–460 k€ |