Prix immobilier à Bressolles
Bressolles
Découvrez Bressolles : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 028habitants
3 313€/m²
Forces
Revenus confortables
Boom démographique
Fiscalité modérée
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Bressolles
Découvrez Bressolles : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les prix à Bressolles dépassent la moyenne nationale, 39e commune la plus chère du département sur 391 : 3 313 €/m² pour les maisons, en baisse de -6,2% sur un an. Avec 8 ventes sur un an, le marché reste sélectif : les acquéreurs ciblent des biens précis.
Analyse
8 transactions à Bressolles sur un an, dont 1 appartements et 7 maisons. Les loyers médians à Bressolles : 14,3 €/m²/mois pour un appartement, 11,2 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 3 313 € | 2 400 € | +38% |
| Loyer apt. | 14,3 €/m² | 10,1 €/m² | +41% |
À retenir
Marché sélectif : les biens de qualité partent, les autres stagnent. Concentrez-vous sur les biens bien placés.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines à prix similaire. À qualité de vie équivalente, les écarts peuvent atteindre 10-15%.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +52% entre 2015 et 2025 (2 046 € → 3 112 €/m²).
Loyer estimé — appartement (14,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 500 € | 450–550 € |
| 40 m² | 600 € | 540–660 € |
| 60 m² | 857 € | 771–943 € |
| 80 m² | 1 005 € | 905–1 106 € |
| 100 m² | 1 114 € | 1 003–1 225 € |
Loyer estimé — maison (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 900 € | 810–990 € |
| 100 m² | 1 068 € | 961–1 175 € |
| 120 m² | 1 215 € | 1 094–1 337 € |
| 150 m² | 1 434 € | 1 291–1 577 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bressolles a évolué de -1% sur 5 ans (+52% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -46% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 046 € | 2 046 € |
| 2016 | 2 465 € | 2 381 € | 2 397 € |
| 2017 | — | 2 191 € | 2 191 € |
| 2018 | — | 2 427 € | 2 427 € |
| 2019 | — | 2 832 € | 2 832 € |
| 2020 | — | 2 845 € | 2 845 € |
| 2021 | — | 3 154 € | 3 154 € |
| 2022 | — | 3 387 € | 3 387 € |
| 2023 | — | 4 007 € | 4 007 € |
| 2024 | — | 3 317 € | 3 317 € |
| 2025 | — | 3 112 € | 3 112 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 14 | 14 |
| 2016 | 3 | 13 | 16 |
| 2017 | 1 | 7 | 8 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | 1 | 14 | 15 |
| 2020 | 2 | 11 | 13 |
| 2021 | 1 | 12 | 13 |
| 2022 | 1 | 9 | 10 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Dagneux | 2 944 | 3 110 | 2.8 km |
| Pizay | 2 445 | 2 648 | 2.8 km |
| Béligneux | 2 691 | 3 076 | 3.2 km |
| Bourg-Saint-Christophe | 1 673 | 3 034 | 3.8 km |
| Balan | 2 897 | 3 153 | 4.3 km |
| Faramans | 1 667 | 3 486 | 4.9 km |
| Sainte-Croix | 3 478 | 2 787 | 5.0 km |
| Niévroz | 2 550 | 3 088 | 6.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 95 k€ | 71 k€–119 k€ |
| 50 m² | 158 k€ | 119 k€–198 k€ |
| 70 m² | 221 k€ | 166 k€–277 k€ |
| 90 m² | 285 k€ | 213 k€–356 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 327 k€ | 190 k€–372 k€ |
| 120 m² | 416 k€ | 322 k€–460 k€ |
| 150 m² | 477 k€ | 356 k€–551 k€ |