Brillon-en-Barrois
Découvrez Brillon-en-Barrois : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Brillon-en-Barrois, dans le quart supérieur des prix du département (68e/459) : 1 255 €/m² pour les maisons, en baisse de -15,8% sur un an, 9 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
9 maisons vendus à Brillon-en-Barrois sur la dernière année, en hausse de 29% par rapport aux 7 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 7,8 €/m²/mois pour un appartement et 8,4 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 202 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 255 € | 2 400 € | -48% |
| Loyer apt. | 7,8 €/m² | 10,1 €/m² | -23% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -1% entre 2015 et 2025 (1 214 € → 1 202 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 272 € | 245–299 € |
| 40 m² | 326 € | 293–359 € |
| 60 m² | 466 € | 419–513 € |
| 80 m² | 546 € | 491–601 € |
| 100 m² | 605 € | 545–666 € |
Loyer estimé — maison (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 669 € | 602–736 € |
| 100 m² | 794 € | 715–873 € |
| 120 m² | 903 € | 813–993 € |
| 150 m² | 1 066 € | 959–1 173 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Brillon-en-Barrois a évolué de -32% sur 5 ans (-1% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 214 € | 1 214 € |
| 2016 | — | 1 249 € | 1 249 € |
| 2017 | — | 1 077 € | 1 077 € |
| 2018 | — | 1 198 € | 1 198 € |
| 2019 | — | 979 € | 979 € |
| 2020 | — | 1 669 € | 1 669 € |
| 2021 | — | 1 762 € | 1 762 € |
| 2022 | — | 1 172 € | 1 172 € |
| 2023 | — | 1 101 € | 1 101 € |
| 2024 | — | 1 429 € | 1 429 € |
| 2025 | — | 1 202 € | 1 202 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 12 | 12 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ville-sur-Saulx | — | 1 317 | 2.8 km |
| Combles-en-Barrois | — | 1 412 | 3.3 km |
| Haironville | 754 | 1 087 | 3.3 km |
| Bazincourt-sur-Saulx | — | 718 | 3.9 km |
| Trémont-sur-Saulx | 2 098 | 973 | 4.3 km |
| Saudrupt | — | 1 050 | 4.3 km |
| Montplonne | — | 791 | 4.9 km |
| L'Isle-en-Rigault | — | 1 100 | 5.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 140 k€ | 105 k€–168 k€ |
| 120 m² | 158 k€ | 110 k€–209 k€ |
| 150 m² | 161 k€ | 128 k€–220 k€ |