Brochon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Brochon
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
1 668 €/m² en appartement, 2 733 €/m² en maison à Brochon. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 31%. Peu de mouvement : environ 8 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 548€ |
| 2016 | 1 346€ |
| 2017 | 2 046€ |
| 2019 | 1 132€ |
| 2020 | 2 099€ |
| 2021 | 3 012€ |
| 2022 | 1 795€ |
| 2023 | 2 544€ |
| 2025 | 2 751€ |
Au prix moyen du marché à Brochon. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 668 €/m².
≈ un grand T4 ou T5
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Brochon fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 50% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les vols particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
1 lycée, 1 collège et 2 écoles à Brochon. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires 4 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Ni médecin, ni pharmacie : chaque consultation impose un trajet
Zéro offre de soins à Brochon. Le médecin le plus proche est à Gevrey-Chambertin (2.4 km), la pharmacie la plus proche à Gevrey-Chambertin (2.4 km). La distance au premier praticien conditionne le quotidien.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Brochon
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Les retraités (35%) constituent le groupe dominant à Brochon, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 50 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -2,1%, 2,5 pts vs le département.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). À Brochon, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 28 610 €/an. Taux de création d'entreprises de 6,9%, -10,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 490€
14 490€ - 28 610€
28 610€ - 48 640€
> 48 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 490€ - 28 610€ | 40% | Classes populaires |
| 28 610€ - 48 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
À Brochon, les intersaisons sont courtes. L'hiver (45 j de gel) cède vite la place à l'été (33 j de chaleur). 1 925 heures de soleil, 815 mm de pluie. Parmi les 1% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Brochon, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 13 jours). Parmi les 10% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Brochon. Macron en tête au premier tour (34,5%), 64.99% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
64 ans • Militaire du contingent
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Brochon
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
La pression fiscale à Brochon est faible (32,2%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. L'investissement (574 €/habitant) reste modeste, contrepartie d'un taux bas.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Brochon | 32.2% |
| Dijon | 58.5% |
| Nuits-Saint-Georges | 39.7% |
| Gevrey-Chambertin | 38.6% |
| Couchey | 31.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Brochon est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais culture et mobilité sur la commune
Entre supermarché, une médiathèque, Brochon garde quelques repères pour le quotidien. Il manque boulangerie, poste et banque sur la commune. Densité commerciale +77% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Brochon dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
L'eau à Brochon est conforme à 100% sur 5 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 27.3567 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Brochon.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Brochon en Côte-d'Or
Les prix immobiliers autour de Brochon oscillent entre 2 202 et 3 042 €/m², contre 2 556 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Fixin
Couchey
Gevrey-Chambertin
Morey-Saint-Denis
Marsannay-la-Côte
Perrigny-lès-Dijon
Saint-Philibert