Prix immobilier à Brombos
Brombos
Découvrez Brombos : cadre de vie, immobilier et données clés.
244habitants
1 357€/m²
Forces
Prix doux
Vie au calme
Vigilances
Peu de médecins
Eau à surveiller
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Brombos
Découvrez Brombos : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Brombos, parmi les prix les plus bas du département (622e/677) : 1 357 €/m² pour les maisons, en hausse de +15,8% sur un an. Avec 4 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
4 maisons vendus à Brombos sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,5 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 48% (de 965 à 1 425 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 357 € | 2 400 € | -43% |
| Loyer apt. | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +48% entre 2015 et 2025 (965 € → 1 425 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 400 € | 360–440 € |
| 40 m² | 480 € | 432–528 € |
| 60 m² | 686 € | 617–755 € |
| 80 m² | 805 € | 725–886 € |
| 100 m² | 892 € | 803–981 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 683 € | 615–751 € |
| 100 m² | 811 € | 730–892 € |
| 120 m² | 922 € | 830–1 014 € |
| 150 m² | 1 088 € | 979–1 197 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Brombos a évolué de -2% sur 5 ans (+48% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +300% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 965 € | 965 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 764 € | 1 764 € |
| 2019 | — | 1 401 € | 1 401 € |
| 2020 | — | 1 448 € | 1 448 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 578 € | 1 578 € |
| 2023 | — | 1 576 € | 1 576 € |
| 2024 | — | 1 231 € | 1 231 € |
| 2025 | — | 1 425 € | 1 425 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Briot | — | 908 | 2.2 km |
| Hautbos | — | 1 364 | 2.4 km |
| Feuquières | 1 467 | 1 308 | 2.8 km |
| Halloy | — | 1 461 | 3.6 km |
| Sarcus | — | 1 427 | 4.0 km |
| Grandvilliers | 1 406 | 1 584 | 4.0 km |
| Saint-Maur | — | 1 494 | 4.0 km |
| Broquiers | — | 1 392 | 4.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 128 k€ | 96 k€–160 k€ |
| 120 m² | 171 k€ | 128 k€–214 k€ |
| 150 m² | 214 k€ | 160 k€–267 k€ |