Prix immobilier à Bulligny
Bulligny
Découvrez Bulligny : cadre de vie, immobilier et données clés.
538habitants
1 153€/m²
Forces
Ville en essor
Coût de vie maîtrisé
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Bulligny
Découvrez Bulligny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix bien en dessous de la moyenne nationale à Bulligny : 1 153 €/m² pour les maisons, en hausse de +48,5% sur un an. Avec 9 ventes sur un an, la demande est là malgré le niveau de prix.
Analyse
9 ventes à Bulligny sur un an (11% d'appartements, 89% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 8,4 €/m²/mois pour un appartement et 9,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 33% sur 10 ans pour les maisons, de 1 071 à 1 423 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 153 € | 2 400 € | -52% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Prix bas et marché actif : bon rapport accessibilité/liquidité pour les primo-accédants.
Pour les acheteurs : Bon moment pour les primo-accédants. Vérifiez les projets urbains et de transports qui pourraient valoriser le secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +33% entre 2015 et 2025 (1 071 € → 1 423 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 294 € | 265–323 € |
| 40 m² | 353 € | 318–388 € |
| 60 m² | 504 € | 454–554 € |
| 80 m² | 592 € | 533–651 € |
| 100 m² | 656 € | 590–722 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 765 € | 689–842 € |
| 100 m² | 909 € | 818–1 000 € |
| 120 m² | 1 033 € | 930–1 136 € |
| 150 m² | 1 220 € | 1 098–1 342 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bulligny a évolué de +35% sur 5 ans (+33% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 071 € | 1 071 € |
| 2016 | — | 1 155 € | 1 155 € |
| 2017 | — | 843 € | 843 € |
| 2018 | — | 1 074 € | 1 074 € |
| 2019 | — | 1 178 € | 1 178 € |
| 2020 | — | 1 237 € | 1 237 € |
| 2021 | — | 1 054 € | 1 054 € |
| 2022 | — | 1 101 € | 1 101 € |
| 2023 | — | 972 € | 972 € |
| 2024 | — | 958 € | 958 € |
| 2025 | — | 1 423 € | 1 423 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | 1 | 10 | 11 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | 1 | 11 | 12 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Barisey-la-Côte | — | 1 305 | 2.9 km |
| Bagneux | — | 908 | 2.9 km |
| Blénod-lès-Toul | 1 021 | 1 292 | 3.0 km |
| Allamps | 1 075 | 1 255 | 3.4 km |
| Crézilles | 657 | 1 128 | 3.5 km |
| Vannes-le-Châtel | — | 991 | 4.3 km |
| Moutrot | 892 | 1 510 | 5.1 km |
| Mont-le-Vignoble | — | 1 877 | 5.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 58 k€ | 44 k€–73 k€ |
| 50 m² | 97 k€ | 73 k€–121 k€ |
| 70 m² | 136 k€ | 102 k€–170 k€ |
| 90 m² | 174 k€ | 131 k€–218 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 119 k€ | 79 k€–200 k€ |
| 120 m² | 137 k€ | 110 k€–200 k€ |
| 150 m² | 167 k€ | 134 k€–200 k€ |