Bure-les-Templiers
Découvrez Bure-les-Templiers : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix très en dessous de la moyenne nationale à Bure-les-Templiers, parmi les prix les plus bas du département (658e/675) : 649 €/m² pour les maisons. Le coût d'entrée est minimal, mais la revente à terme dépend de l'attractivité locale.
Analyse
1 maisons vendus à Bure-les-Templiers sur la dernière année, un volume en baisse de 50% par rapport à la moyenne quinquennale de 2. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 6,6 €/m²/mois pour un appartement et 7,2 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 649 € | 2 400 € | -73% |
| Loyer apt. | 6,6 €/m² | 10,1 €/m² | -35% |
À retenir
Opportunité pour s'installer durablement. Faites chiffrer les travaux, ils peuvent dépasser le prix d'achat.
Pour les acheteurs : Réservez cet achat à un projet de résidence principale. La revente peut prendre plusieurs mois, voire années.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (6,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 231 € | 208–254 € |
| 40 m² | 278 € | 250–306 € |
| 60 m² | 397 € | 357–437 € |
| 80 m² | 465 € | 419–512 € |
| 100 m² | 516 € | 464–568 € |
Loyer estimé — maison (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 575 € | 518–633 € |
| 100 m² | 683 € | 615–751 € |
| 120 m² | 776 € | 698–854 € |
| 150 m² | 917 € | 825–1 009 € |
Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2023 | — | 638 € | 638 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chaugey | — | 869 | 3.3 km |
| Beneuvre | — | 995 | 4.7 km |
| Colmier-le-Bas | — | 929 | 4.9 km |
| Terrefondrée | — | 775 | 5.2 km |
| Menesble | — | 1 070 | 5.3 km |
| Poinson-lès-Grancey | — | 1 005 | 5.7 km |
| Saint-Broing-les-Moines | 698 | 768 | 6.2 km |
| Recey-sur-Ource | 1 667 | 713 | 6.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 39 k€ | 29 k€–49 k€ |
| 120 m² | 52 k€ | 39 k€–65 k€ |
| 150 m² | 65 k€ | 49 k€–82 k€ |