Bures-en-Bray
Découvrez Bures-en-Bray : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 889 €/m² pour les maisons, en hausse de +44,6% sur un an à Bures-en-Bray, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
6 maisons vendus à Bures-en-Bray sur la dernière année. Les loyers médians à Bures-en-Bray : 9,5 €/m²/mois pour un appartement, 8,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 197 à 2 081 €/m², soit +74%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 889 € | 2 400 € | -21% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +74% entre 2016 et 2025 (1 197 € → 2 081 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 332 € | 299–365 € |
| 40 m² | 398 € | 358–438 € |
| 60 m² | 569 € | 512–626 € |
| 80 m² | 667 € | 600–734 € |
| 100 m² | 739 € | 665–813 € |
Loyer estimé — maison (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 697 € | 627–767 € |
| 100 m² | 828 € | 745–911 € |
| 120 m² | 942 € | 848–1 036 € |
| 150 m² | 1 112 € | 1 001–1 223 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bures-en-Bray a évolué de +89% sur 5 ans (+74% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 197 € | 1 197 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 510 € | 1 510 € |
| 2020 | — | 1 268 € | 1 268 € |
| 2021 | — | 1 100 € | 1 100 € |
| 2022 | — | 1 436 € | 1 436 € |
| 2023 | — | 1 782 € | 1 782 € |
| 2024 | — | 1 439 € | 1 439 € |
| 2025 | — | 2 081 € | 2 081 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Osmoy-Saint-Valery | — | 1 394 | 3.0 km |
| Mesnil-Follemprise | — | 1 212 | 3.0 km |
| Croixdalle | — | 1 861 | 3.6 km |
| Fresles | — | 1 657 | 3.7 km |
| Mesnières-en-Bray | 692 | 1 742 | 4.0 km |
| Sainte-Agathe-d'Aliermont | — | 1 669 | 5.1 km |
| Ricarville-du-Val | — | 1 517 | 5.2 km |
| Pommeréval | — | 1 956 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 145 k€ | 107 k€–165 k€ |
| 120 m² | 193 k€ | 154 k€–231 k€ |
| 150 m² | 241 k€ | 193 k€–289 k€ |