Prix immobilier à Burie
Burie
Découvrez Burie : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 338habitants
1 376€/m²
Forces
Tout sur place
Climat ensoleillé
Prix doux
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Burie
Découvrez Burie : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Burie : 1 376 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an, 18 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
18 ventes à Burie sur un an (6% d'appartements, 94% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 10,1 €/m²/mois pour un appartement et 7,9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 27% sur 10 ans pour les maisons, de 1 111 à 1 407 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 376 € | 2 400 € | -43% |
| Loyer apt. | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | 0% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +27% entre 2015 et 2025 (1 111 € → 1 407 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 353 € | 318–388 € |
| 40 m² | 424 € | 382–466 € |
| 60 m² | 605 € | 545–666 € |
| 80 m² | 710 € | 639–781 € |
| 100 m² | 787 € | 708–866 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 631 € | 568–694 € |
| 100 m² | 750 € | 675–825 € |
| 120 m² | 852 € | 767–937 € |
| 150 m² | 1 006 € | 905–1 107 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Burie a évolué de +20% sur 5 ans (+27% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -23% sur 5 ans, soit 17 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 111 € | 1 111 € |
| 2016 | — | 1 027 € | 1 027 € |
| 2017 | — | 940 € | 940 € |
| 2018 | — | 952 € | 952 € |
| 2019 | — | 914 € | 914 € |
| 2020 | — | 1 181 € | 1 181 € |
| 2021 | — | 1 171 € | 1 171 € |
| 2022 | — | 1 065 € | 1 065 € |
| 2023 | — | 1 355 € | 1 355 € |
| 2024 | — | 1 341 € | 1 341 € |
| 2025 | — | 1 407 € | 1 407 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 14 | 14 |
| 2018 | — | 13 | 13 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | — | 25 | 25 |
| 2021 | — | 22 | 22 |
| 2022 | 1 | 22 | 23 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 17 | 17 |
| 2025 | — | 17 | 17 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villars-les-Bois | — | 1 286 | 2.2 km |
| Saint-Bris-des-Bois | — | 1 906 | 3.6 km |
| Migron | — | 1 086 | 3.9 km |
| Brizambourg | — | 1 290 | 4.9 km |
| Saint-Césaire | 1 526 | 1 593 | 5.5 km |
| Le Seure | — | 1 211 | 5.8 km |
| Louzac-Saint-André | — | 1 353 | 6.5 km |
| Mesnac | — | 1 608 | 6.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 33 k€ | 24 k€–41 k€ |
| 50 m² | 54 k€ | 41 k€–68 k€ |
| 70 m² | 76 k€ | 57 k€–95 k€ |
| 90 m² | 98 k€ | 73 k€–122 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 128 k€ | 98 k€–165 k€ |
| 120 m² | 169 k€ | 126 k€–226 k€ |
| 150 m² | 206 k€ | 148 k€–252 k€ |