Bus-la-Mésière
Découvrez Bus-la-Mésière : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 423 €/m² pour les maisons, en hausse de +36,7% sur un an à Bus-la-Mésière, sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Bus-la-Mésière sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Bus-la-Mésière : 10,9 €/m²/mois pour un appartement, 8,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 6 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 423 à 1 969 €/m², soit +38%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 423 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +38% entre 2015 et 2021 (1 423 € → 1 969 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 383 € | 345–421 € |
| 40 m² | 460 € | 414–506 € |
| 60 m² | 657 € | 591–723 € |
| 80 m² | 770 € | 693–847 € |
| 100 m² | 853 € | 768–938 € |
Loyer estimé — maison (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 672 € | 605–739 € |
| 100 m² | 798 € | 718–878 € |
| 120 m² | 907 € | 816–998 € |
| 150 m² | 1 071 € | 964–1 178 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bus-la-Mésière a évolué de +38% sur 5 ans (+38% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -83% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 423 € | 1 423 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 317 € | 1 317 € |
| 2020 | — | 1 440 € | 1 440 € |
| 2021 | — | 1 969 € | 1 969 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fescamps | — | 1 339 | 2.0 km |
| Tilloloy | — | 1 533 | 2.2 km |
| Grivillers | — | 1 160 | 2.4 km |
| Dancourt-Popincourt | — | 1 162 | 3.3 km |
| Remaugies | — | 1 325 | 3.4 km |
| Boulogne-la-Grasse | — | 1 832 | 3.5 km |
| Conchy-les-Pots | 962 | 1 509 | 3.8 km |
| Laboissière-en-Santerre | — | 976 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 249 k€ | 187 k€–311 k€ |
| 120 m² | 332 k€ | 249 k€–415 k€ |
| 150 m² | 415 k€ | 311 k€–519 k€ |