Prix immobilier à Bussières
Bussières
Découvrez Bussières : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 540habitants
1 530€/m²
Forces
Fiscalité modérée
Ville-centre proche
Vigilances
Peu de médecins
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Bussières
Découvrez Bussières : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Bussières, des prix modérés : 1 530 €/m² pour les maisons, en baisse de -22,7% sur un an. Le marché tourne avec 22 transactions sur la dernière année.
Analyse
Le marché de Bussières a enregistré 22 ventes (2 appartements, 20 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 8,2 €/m²/mois pour un appartement et 7,3 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 29% (de 1 098 à 1 415 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 530 € | 2 400 € | -36% |
| Loyer apt. | 8,2 €/m² | 10,1 €/m² | -19% |
À retenir
Marché accessible et actif. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Pour les acheteurs : Prix modérés et marché actif : bon terrain pour les primo-accédants. Comparez les biens entre eux, le choix est réel.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +29% entre 2015 et 2025 (1 098 € → 1 415 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 287 € | 258–316 € |
| 40 m² | 344 € | 310–378 € |
| 60 m² | 491 € | 442–540 € |
| 80 m² | 576 € | 518–634 € |
| 100 m² | 639 € | 575–703 € |
Loyer estimé — maison (7,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 586 € | 527–645 € |
| 100 m² | 696 € | 626–766 € |
| 120 m² | 791 € | 712–870 € |
| 150 m² | 934 € | 841–1 027 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bussières a évolué de +24% sur 5 ans (+29% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 20 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 098 € | 1 098 € |
| 2016 | — | 1 243 € | 1 243 € |
| 2017 | — | 999 € | 999 € |
| 2018 | — | 1 183 € | 1 183 € |
| 2019 | — | 1 012 € | 1 012 € |
| 2020 | — | 1 290 € | 1 290 € |
| 2021 | — | 1 143 € | 1 143 € |
| 2022 | — | 1 524 € | 1 524 € |
| 2023 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2024 | — | 1 829 € | 1 829 € |
| 2025 | — | 1 415 € | 1 415 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 16 | 17 |
| 2016 | — | 21 | 21 |
| 2017 | — | 16 | 16 |
| 2018 | — | 24 | 24 |
| 2019 | — | 14 | 14 |
| 2020 | 1 | 21 | 22 |
| 2021 | — | 25 | 25 |
| 2022 | 2 | 22 | 24 |
| 2023 | — | 15 | 15 |
| 2024 | — | 19 | 19 |
| 2025 | — | 20 | 20 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Néronde | 1 218 | 1 121 | 2.6 km |
| Sainte-Agathe-en-Donzy | — | 935 | 3.2 km |
| Sainte-Colombe-sur-Gand | 625 | 1 458 | 3.4 km |
| Rozier-en-Donzy | 803 | 1 968 | 4.1 km |
| Pouilly-lès-Feurs | 979 | 1 922 | 5.0 km |
| Montchal | — | 1 279 | 5.3 km |
| Saint-Just-la-Pendue | 824 | 1 341 | 5.6 km |
| Cottance | 858 | 1 329 | 5.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 23 k€ | 17 k€–29 k€ |
| 50 m² | 38 k€ | 29 k€–48 k€ |
| 70 m² | 54 k€ | 40 k€–67 k€ |
| 90 m² | 69 k€ | 52 k€–86 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 135 k€ | 80 k€–185 k€ |
| 120 m² | 164 k€ | 120 k€–254 k€ |
| 150 m² | 214 k€ | 154 k€–301 k€ |