Prix immobilier à Butot
Butot
Découvrez Butot : cadre de vie, immobilier et données clés.
280habitants
1 719€/m²
Forces
Air de qualité
Vie au calme
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Butot
Découvrez Butot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 719 €/m² pour les maisons, en baisse de -11,3% sur un an à Butot, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
5 maisons vendus à Butot sur la dernière année, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (+25%). Les loyers médians à Butot : 11,6 €/m²/mois pour un appartement, 9,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 8 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 514 à 1 719 €/m², soit +14%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 719 € | 2 400 € | -28% |
| Loyer apt. | 11,6 €/m² | 10,1 €/m² | +15% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +14% entre 2015 et 2023 (1 514 € → 1 719 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 407 € | 366–448 € |
| 40 m² | 489 € | 440–538 € |
| 60 m² | 698 € | 628–768 € |
| 80 m² | 819 € | 737–901 € |
| 100 m² | 908 € | 817–999 € |
Loyer estimé — maison (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 726 € | 653–799 € |
| 100 m² | 862 € | 776–948 € |
| 120 m² | 980 € | 882–1 078 € |
| 150 m² | 1 157 € | 1 041–1 273 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Butot a évolué de +39% sur 5 ans (+14% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +67% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2023.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 514 € | 1 514 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 341 € | 1 341 € |
| 2018 | — | 1 233 € | 1 233 € |
| 2019 | — | 1 470 € | 1 470 € |
| 2020 | — | 1 335 € | 1 335 € |
| 2021 | — | 1 938 € | 1 938 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 719 € | 1 719 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-du-Breuil | — | 1 817 | 2.1 km |
| Hugleville-en-Caux | — | 1 722 | 2.5 km |
| Sierville | — | 2 051 | 2.6 km |
| Beautot | — | 1 594 | 3.3 km |
| Le Bocasse | — | 2 062 | 3.6 km |
| Sainte-Austreberthe | — | 1 793 | 3.7 km |
| Goupillières | — | 1 835 | 4.2 km |
| Gueutteville | — | 1 351 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 155 k€ | 116 k€–193 k€ |
| 120 m² | 206 k€ | 155 k€–258 k€ |
| 150 m² | 258 k€ | 193 k€–322 k€ |