Buxières-lès-Clefmont
Découvrez Buxières-lès-Clefmont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix très en dessous de la moyenne nationale à Buxières-lès-Clefmont, dans le quart inférieur des prix du département (337e/392) : 613 €/m² pour les maisons. Le coût d'entrée est minimal, mais la revente à terme dépend de l'attractivité locale.
Analyse
1 maisons vendus à Buxières-lès-Clefmont sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 7,5 €/m²/mois pour un appartement et 5,7 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 613 € | 2 400 € | -74% |
| Loyer apt. | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | -26% |
À retenir
Opportunité pour s'installer durablement. Faites chiffrer les travaux, ils peuvent dépasser le prix d'achat.
Pour les acheteurs : Réservez cet achat à un projet de résidence principale. La revente peut prendre plusieurs mois, voire années.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 263 € | 237–289 € |
| 40 m² | 315 € | 284–347 € |
| 60 m² | 451 € | 406–496 € |
| 80 m² | 529 € | 476–582 € |
| 100 m² | 586 € | 527–645 € |
Loyer estimé — maison (5,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 459 € | 413–505 € |
| 100 m² | 545 € | 491–600 € |
| 120 m² | 620 € | 558–682 € |
| 150 m² | 732 € | 659–805 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Perrusse | — | 883 | 1.5 km |
| Cuves | — | 708 | 2.0 km |
| Ninville | — | 731 | 2.6 km |
| Clefmont | — | 818 | 3.6 km |
| Noyers | — | 670 | 3.7 km |
| Mennouveaux | — | 486 | 3.8 km |
| Daillecourt | — | 616 | 4.0 km |
| Longchamp | — | 406 | 4.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 67 k€ | 50 k€–84 k€ |
| 120 m² | 89 k€ | 67 k€–112 k€ |
| 150 m² | 112 k€ | 84 k€–140 k€ |