Population de Cadaujac
Cadaujac
Découvrez Cadaujac : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À CADAUJAC
Population de Cadaujac : chiffres clés
Cadaujac (6 909 habitants) grandit et rajeunit : +20% d'habitants en 10 ans, âge médian 39 ans, parmi les plus dynamiques de la Gironde. La commune attire des actifs en début de carrière. +20% en 10 ans : la commune attire, avec de nouvelles constructions en périphérie et des commerces qui ouvrent. Le taux de diplômés du supérieur (36%) distingue Cadaujac de la plupart des communes de taille comparable.
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Analyse
Cadaujac fait partie de la communauté de communes de Montesquieu, qui regroupe 13 communes. Côté attractivité, Cadaujac fait partie du cinquième le plus dynamique du département. L'arrivée de nouveaux habitants stimule l'ouverture de commerces, de crèches et le développement des transports. Les constructions neuves modifient le paysage. Les 25-39 ans représentent 22% de la population, la tranche des primo-accédants qui alimente le marché immobilier local. Cadaujac joue le rôle de bourg-centre pour les villages alentour. La santé démographique de la commune conditionne celle de tout le bassin de vie. Par rapport à Bordeaux, la population est plus âgée (39 vs 35 ans) et moins diplômée (36% vs 57%).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 39 ans | 46 ans | -7 ans |
| Moins de 25 ans | 30% | 26% | +4 pts |
| 65 ans et plus | 17% | 23% | -6 pts |
| Diplômés du supérieur | 36% | 26% | +10 pts |
| Taille des ménages | 2,3 pers. | 2,2 pers. | +0,1 |
| Évolution 10 ans | +20% | +0,5% | +19,5 pts |
Classement
64e sur 534 communes de la Gironde pour la croissance démographique (top 12%). 60e pour le taux de diplômés du supérieur (top 11%).
À retenir
La dynamique démographique soutient l'ouverture de commerces, de crèches et le développement des transports. La commune structure l'offre de services pour les villages alentour.
Familles : Âge médian de 39 ans. Le renouvellement de population soutient la demande scolaire, vérifier l'offre sur place.
Retraités : Commune jeune (39 ans d'âge médian). Les seniors sont minoritaires, vérifier que les services adaptés (transports, commerces de proximité) sont présents.
Investisseurs : La croissance démographique soutient la demande locative. Le risque de vacance est faible.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Cadaujac compte 6 909 habitants en 2023, contre 4 688 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 4 688 |
| 2007 | 4 716 |
| 2008 | 4 744 |
| 2009 | 4 716 |
| 2010 | 4 816 |
| 2011 | 5 098 |
| 2012 | 5 429 |
| 2013 | 5 759 |
| 2014 | 5 845 |
| 2015 | 5 908 |
| 2016 | 5 978 |
| 2017 | 6 097 |
| 2018 | 6 217 |
| 2019 | 6 464 |
| 2020 | 6 623 |
| 2021 | 6 671 |
| 2022 | 6 784 |
| 2023 | 6 909 |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
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INSEE Formation(2022)
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INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À CADAUJAC
| 0-17 ans (enfants) | 23,1% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 28% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 32,1% |
| 65 ans et plus (retraités) | 16,9% |
| 1 personne | 29,9% |
|---|---|
| 2 personnes | 34,6% |
| 3 personnes | 16,1% |
| 4 personnes | 14,7% |
| 5 personnes ou plus | 4,7% |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À CADAUJAC
| Cadres | 12% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 19% |
| Employés et ouvriers | 30% |
| Retraités | 23% |
| Autres | 16% |
| Études supérieures | 36% |
|---|---|
| Bac | 21% |
| CAP/BEP | 26% |
| BEPC (brevet) | 4% |
| Sans diplôme | 13% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Cadaujac compte 6 909 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +20.0%, ce qui traduit une forte croissance démographique. La ville attire de nouveaux habitants et se développe rapidement.
Cadaujac est une ville plutôt jeune. L'âge médian des habitants est de 39.3 ans, soit 6.7 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 30% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 17% des habitants. Ce profil jeune s'explique souvent par la présence d'universités, d'emplois dynamiques ou d'un parc immobilier accessible aux jeunes ménages.
À Cadaujac, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des retraités (23% des ménages). Viennent ensuite les professions intermédiaires (19%). Cette prédominance des retraités est cohérente avec le profil démographique de la ville et peut indiquer un cadre de vie apprécié pour la retraite.
Le niveau de diplôme des habitants de Cadaujac est élevé : 36% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est inférieur à celui de Bordeaux (57%). Ce niveau correspond à la moyenne observée dans les villes françaises de taille comparable.
La population de Cadaujac a connu une forte croissance démographique sur les 10 dernières années (+20.0%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles.
Cadaujac (6 909 habitants) est nettement moins peuplée que Bordeaux, la préfecture du département (268 000 habitants). Les habitants de Cadaujac sont en moyenne plus âgés (39.3 ans contre 34.9 ans). Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Cadaujac comptent en moyenne 2.3 personnes. Cette taille moyenne correspond à un équilibre entre familles, couples sans enfants et personnes seules.