Calignac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Calignac
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² en appartement a augmenté de 13% en cinq ans. À Calignac (696 €/m² en appartement, 1 434 €/m² en maison), le faible volume (environ 6 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 288€ |
| 2016 | 1 537€ |
| 2017 | 855€ |
| 2018 | 1 071€ |
| 2019 | 1 664€ |
| 2020 | 1 547€ |
| 2021 | 1 771€ |
| 2022 | 1 557€ |
| 2023 | 1 020€ |
| 2024 | 1 178€ |
| 2025 | 1 747€ |
Au prix moyen du marché à Calignac. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 696 €/m².
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Calignac, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Nérac (5,7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Calignac
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Calignac est en transition démographique. 26% de jeunes, 22% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 32,6%, +8,3 pts vs le département.
-5,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Les revenus à Calignac ont progressé de 7% en six ans, dans la tendance nationale.
Distribution par tranche
< 8 100€
8 100€ - 23 010€
23 010€ - 38 080€
> 38 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 100€ - 23 010€ | 40% | Classes populaires |
| 23 010€ - 38 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
Calignac vit des étés chauds : 46 jours au-dessus de 30°C et 2 jours de canicule. Les nuits tropicales (13 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 3% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 11 jours d'affilée). En pratique, Calignac offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Calignac ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune au centre (Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 31,9%). La mairie est à un élu divers.
67 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Calignac
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Calignac applique une taxe foncière de 63,4%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (13,1%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Dette de 339 euros par habitant, -629 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Calignac | 63.4% |
| Auch | 91.2% |
| Agen | 73.4% |
| Nérac | 74.4% |
| Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 55.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 6 km (Nérac), gymnase a 4 km (Montagnac-sur-Auvignon). Densité d'équipements sportifs 41% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le pain sur place, le supermarché à Nérac (5,7 km)
On trouve une boulangerie à Calignac, suffisant pour le dépannage. Les courses complètes se font à Nérac (5,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Calignac. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Calignac dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Calignac en Lot-et-Garonne
Les prix immobiliers autour de Calignac oscillent entre 1 156 et 1 756 €/m², contre 1 385 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Montagnac-sur-Auvignon
Moncaut
Nérac
Francescas
Bruch
Montesquieu
Laplume
