Bruch
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bruch
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 55%. À Bruch (1 368 €/m² en appartement, 1 337 €/m² en maison), le faible volume (environ 11 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 005€ |
| 2016 | 1 127€ |
| 2017 | 1 212€ |
| 2018 | 1 315€ |
| 2019 | 1 111€ |
| 2020 | 1 092€ |
| 2021 | 769€ |
| 2022 | 1 521€ |
| 2023 | 1 206€ |
| 2024 | 868€ |
| 2025 | 1 696€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Bruch sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Port-Sainte-Marie (6,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Cabinet médical concentré : ce village dessert bien au-delà de ses frontières
Bruch (688 habitants) concentre 2 médecins, une densité +118% au-dessus de la moyenne française. Ce cabinet dessert aussi les communes voisines, ce qui explique ce ratio élevé. Côté couverture, il manque pharmacie, dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bruch
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Bruch est en transition démographique. 26% de jeunes, 25% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-11,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Bruch ont progressé de 2,6% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 100€
8 100€ - 21 500€
21 500€ - 38 080€
> 38 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 100€ - 21 500€ | 40% | Classes populaires |
| 21 500€ - 38 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
Bruch vit des étés chauds : 50 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. 9 nuits tropicales en été. Parmi les 10% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 11 jours d'affilée). En pratique, Bruch offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne. Parmi les 18% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Alain LORENZELLI), mais le vote national se resserre à chaque élection.
51 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bruch
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
Avec 58,2% de taxe foncière, Bruch est au-dessus de la norme. Mais la dette (982 €/hab) et l'épargne (19,6%) restent saines. Score de santé : 50/100.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bruch | 58.2% |
| Agen | 72.8% |
| Feugarolles | 59.2% |
| Nérac | 72.6% |
| Port-Sainte-Marie | 68.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Bruch. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 9 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Bruch a ses commerces de base (coiffeurs, épiceries) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Bruch est au-dessus de la moyenne. 97% de fibre, 5G disponible, 1 opérateurs mobiles.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Bruch est conforme à 100% sur 8 prélèvements. Les nitrates (1.52 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Bruch en Lot-et-Garonne
Les prix immobiliers autour de Bruch oscillent entre 1 012 et 1 771 €/m², contre 1 338 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Montesquieu
Feugarolles
Montagnac-sur-Auvignon
Clermont-Dessous
Port-Sainte-Marie
Vianne
Sérignac-sur-Garonne
