Callas
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Callas
Les prix continuent de grimper, portés par une demande solide
Le prix au m² dépasse la médiane française de 23%. À Callas, le volume soutenu (environ 41 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (1 916 €/m² en appartement, 3 121 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 386€ |
| 2016 | 2 370€ |
| 2017 | 1 955€ |
| 2018 | 2 037€ |
| 2019 | 2 161€ |
| 2020 | 2 110€ |
| 2021 | 2 347€ |
| 2022 | 2 261€ |
| 2023 | 2 664€ |
| 2024 | 2 536€ |
| 2025 | 2 475€ |
Au prix moyen du marché à Callas. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 916 €/m².
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Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Callas présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Callas dispose de 1 école. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Figanières (6,6 km). Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Callas : médecins, dentistes, infirmiers et kinés. L'absence de pharmacie et laboratoire impose des déplacements réguliers.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Callas
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
La population de Callas progresse à un rythme soutenu (+15,7%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 28% de seniors, un profil résidentiel marqué.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le profil économique de Callas surprend. Le chômage atteint 8,2%, au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 22 700 €/an, dans la norme nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de pauvreté de 18,1%, +4,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 750€
6 750€ - 22 700€
22 700€ - 41 140€
> 41 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 750€ - 22 700€ | 40% | Classes populaires |
| 22 700€ - 41 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ensoleillement généreux et gel rare, un climat qui se vit dehors
Les nuits tropicales ont gagné 12 jours en dix ans à Callas. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 19 nuits au-dessus de 20°C par an désormais.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Callas fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 29 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Callas est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 62.64% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 56,1% pour le RN.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Callas
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
La taxe foncière à Callas (42,8%) est en dessous de la médiane nationale (~50%), la dette (940,81 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (24,6%) correcte.
Son intercommunalité en porte 872 € de plus, soit 941 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Callas | 42.8% |
| Draguignan | 54.4% |
| Figanières | 44.7% |
| La Motte | 48.3% |
| Toulon | 61.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à La Motte (6,9 km), gymnase à Figanières (6,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Callas compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Le déploiement fibre à Callas atteint 72%. La commune la mieux connectée à proximité est Claviers à 3.8 km (81% fibre, 5G).
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Callas. Nitrates à 2.41 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Callas en Var
Avec un prix médian de 2 705 €/m², Callas reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 153 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Claviers
Figanières
La Motte
Bargemon
Saint-Paul-en-Forêt
Draguignan
Fayence
