Caluire-et-Cuire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Caluire-et-Cuire
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
Prix premium et transactions soutenues à Caluire-et-Cuire (3 846 €/m² en appartement, 5 935 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 5,0%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 685€ |
| 2016 | 3 589€ |
| 2017 | 3 853€ |
| 2018 | 4 289€ |
| 2019 | 4 483€ |
| 2020 | 4 980€ |
| 2021 | 5 380€ |
| 2022 | 5 510€ |
| 2023 | 5 381€ |
| 2024 | 4 930€ |
| 2025 | 4 716€ |
Au prix moyen du marché à Caluire-et-Cuire. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 846 €/m².
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Sécurité
La délinquance touche surtout les biens, les violences aux personnes sont contenues
Point positif : le score de sécurité a gagné 23 points en trois ans à Caluire-et-Cuire. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. Malgré ce niveau, la commune se situe dans la moitié la plus sûre du département.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le bac se passe ici, les études supérieures nécessitent un déplacement
Caluire-et-Cuire propose 2 lycées dont filière générale, 6 collèges et 22 écoles. 11 crèches complètent l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires 36% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Caluire-et-Cuire, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-19%).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Caluire-et-Cuire
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Caluire-et-Cuire avance sans à-coups : 28% de jeunes, 23% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 2,4%, 5,5 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Caluire-et-Cuire se distingue par un revenu médian de 27 370 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme.
Distribution par tranche
< 13 540€
13 540€ - 27 370€
27 370€ - 53 400€
> 53 400€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 540€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 540€ - 27 370€ | 40% | Classes populaires |
| 27 370€ - 53 400€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 53 400€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
La canicule gagne du terrain chaque décennie
La canicule revient chaque été à Caluire-et-Cuire, dont 15 jours au-dessus de 35°C. Les nuits ne rafraîchissent plus (51 nuits tropicales), un paramètre à intégrer dans un projet d'installation. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
Le bilan atmosphérique de Caluire-et-Cuire est lourd. Des épisodes de 12 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Caluire-et-Cuire depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Bastien JOINT. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
31 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Caluire-et-Cuire
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Caluire-et-Cuire porte une dette de 2 590 €/habitant, qu'il faudrait 7,7 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 076 €/habitant en équipements. Taux d'épargne de 10,7%, -8,7 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Caluire-et-Cuire | 42.4% |
| Saint-Étienne | 56.6% |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 36.4% |
| Fontaines-sur-Saône | 38.7% |
| Lyon | 38.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Caluire-et-Cuire propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 65% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces complets et offre culturelle large, tout se fait sur place
Avec 156 commerces et services dont un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre, Caluire-et-Cuire offre une autonomie complète. Les 5 essentiels sont sur place. Densité commerciale 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Caluire-et-Cuire remplit tous les critères avec 95% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS détectés dans l'eau mais en dessous du seuil réglementaire
Des PFAS (polluants éternels) sont présents dans l'eau de Caluire-et-Cuire, en quantités inférieures au seuil de référence. La conformité ARS reste à 100% sur les 160 contrôles réalisés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Caluire-et-Cuire en Rhône
Les prix immobiliers autour de Caluire-et-Cuire oscillent entre 3 400 et 5 656 €/m², contre 4 099 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Collonges-au-Mont-d'Or
Fontaines-sur-Saône
Lyon
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Villeurbanne
Sathonay-Camp
Champagne-au-Mont-d'Or
