Cambo-les-Bains
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cambo-les-Bains
Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas
Le prix au m² est 73% au-dessus de la médiane française. À Cambo-les-Bains, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (3 946 €/m² en appartement, 3 573 €/m² en maison), porté par environ 104 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 505€ |
| 2016 | 2 432€ |
| 2017 | 2 599€ |
| 2018 | 2 643€ |
| 2019 | 2 843€ |
| 2020 | 3 066€ |
| 2021 | 3 491€ |
| 2022 | 3 971€ |
| 2023 | 3 966€ |
| 2024 | 3 874€ |
| 2025 | 3 626€ |
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Cambo-les-Bains fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 40% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les cambriolages particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Cambo-les-Bains (4 collèges, 4 écoles). Le lycée le plus proche est à Hasparren (6,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Cambo-les-Bains avec 24 médecins, 2 pharmacies et 13 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +109%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cambo-les-Bains
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Cambo-les-Bains est marqué par les retraités, première CSP à 41%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : 1,3%, 1,2 pts vs le département.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Cambo-les-Bains, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 870 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 13 200€
13 200€ - 22 870€
22 870€ - 36 260€
> 36 260€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 200€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 200€ - 22 870€ | 40% | Classes populaires |
| 22 870€ - 36 260€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 260€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un des territoires les plus arrosés de France
Les précipitations à Cambo-les-Bains ont augmenté de 91% en dix ans. Le climat devient encore plus humide. Parmi les 5% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver doux mais pluvieux, gel rare
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de pic prolongé, pas de restriction saisonnière. Cambo-les-Bains fait partie des rares communes où la qualité de l'air ne pose pas question au quotidien. Les épisodes ne dépassent jamais 5 jours. Parmi les 12% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Scrutin municipal porté par un courant régionaliste
Cambo-les-Bains est gouvernée par un courant régionaliste, au-delà du clivage gauche/droite national. Peio ETXELEKU est LREG. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
51 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cambo-les-Bains
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
La taxe foncière à Cambo-les-Bains est basse (40,7%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 31/100 (fragile). Dette : 1 649 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cambo-les-Bains | 40.7% |
| Bayonne | 48.3% |
| Jatxou | 35.2% |
| Larressore | 38.1% |
| Pau | 53.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus d'équipements par habitant que la moyenne, de quoi pratiquer sans attendre
Mieux dotée que la plupart des communes de sa taille. Tous les essentiels sont couverts, mais l'offre existante est suffisamment dense pour absorber la demande.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Cambo-les-Bains couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma, une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait intégralement sur place. Seulement 3% des communes du département ont un musée.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 97/100. Cambo-les-Bains est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Cambo-les-Bains est conforme à 100% sur 9 prélèvements. Les nitrates (2.54 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Cambo-les-Bains en Pyrénées-Atlantiques
Les prix immobiliers autour de Cambo-les-Bains oscillent entre 2 035 et 3 891 €/m², contre 3 806 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
