Prix immobilier à Campigny
Campigny
Découvrez Campigny : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 085habitants
1 837€/m²
Forces
Climat doux
Environnement préservé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Campigny
Découvrez Campigny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Campigny se situe dans la fourchette médiane : 1 837 €/m² pour les maisons, stable sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
9 maisons vendus à Campigny sur la dernière année, un volume en baisse de 36% par rapport à la moyenne quinquennale de 14. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,8 €/m²/mois pour un appartement et 9,6 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 7% (de 1 567 à 1 684 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 837 € | 2 400 € | -23% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +17% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +7% entre 2015 et 2025 (1 567 € → 1 684 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 413 € | 372–454 € |
| 40 m² | 495 € | 446–545 € |
| 60 m² | 707 € | 636–778 € |
| 80 m² | 830 € | 747–913 € |
| 100 m² | 920 € | 828–1 012 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 765 € | 689–842 € |
| 100 m² | 908 € | 817–999 € |
| 120 m² | 1 033 € | 930–1 136 € |
| 150 m² | 1 219 € | 1 097–1 341 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Campigny a évolué de -6% sur 5 ans (+7% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -36% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 567 € | 1 567 € |
| 2016 | — | 1 443 € | 1 443 € |
| 2017 | — | 1 485 € | 1 485 € |
| 2018 | — | 1 582 € | 1 582 € |
| 2019 | — | 1 539 € | 1 539 € |
| 2020 | — | 1 835 € | 1 835 € |
| 2021 | — | 1 790 € | 1 790 € |
| 2022 | — | 1 689 € | 1 689 € |
| 2023 | — | 2 129 € | 2 129 € |
| 2024 | — | 1 680 € | 1 680 € |
| 2025 | — | 1 684 € | 1 684 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 15 | 15 |
| 2019 | — | 17 | 17 |
| 2020 | — | 14 | 14 |
| 2021 | — | 14 | 14 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 23 | 23 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-Saint-Firmin | — | 1 969 | 2.7 km |
| Tourville-sur-Pont-Audemer | — | 2 011 | 3.3 km |
| Condé-sur-Risle | — | 1 736 | 3.5 km |
| Corneville-sur-Risle | 1 206 | 1 861 | 3.7 km |
| Pont-Audemer | 1 971 | 1 949 | 3.7 km |
| Saint-Christophe-sur-Condé | 792 | 1 792 | 4.6 km |
| Manneville-sur-Risle | 2 042 | 1 953 | 4.9 km |
| Saint-Siméon | — | 2 168 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 163 k€ | 127 k€–195 k€ |
| 120 m² | 222 k€ | 196 k€–245 k€ |
| 150 m² | 271 k€ | 217 k€–325 k€ |