Camprond
Découvrez Camprond : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Camprond : 1 517 €/m² pour les maisons, en baisse de -15,3% sur un an, 6 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
6 maisons vendus à Camprond sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 8,3 €/m²/mois pour un appartement et 6,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 101% sur 10 ans pour les maisons, de 671 à 1 346 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 517 € | 2 400 € | -37% |
| Loyer apt. | 8,3 €/m² | 10,1 €/m² | -18% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +101% entre 2015 et 2025 (671 € → 1 346 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 291 € | 262–320 € |
| 40 m² | 349 € | 314–384 € |
| 60 m² | 499 € | 449–549 € |
| 80 m² | 586 € | 527–645 € |
| 100 m² | 649 € | 584–714 € |
Loyer estimé — maison (6,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 538 € | 484–592 € |
| 100 m² | 639 € | 575–703 € |
| 120 m² | 726 € | 653–799 € |
| 150 m² | 858 € | 772–944 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Camprond a évolué de +7% sur 5 ans (+101% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +20% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 671 € | 671 € |
| 2016 | — | 624 € | 624 € |
| 2017 | — | 961 € | 961 € |
| 2018 | — | 1 488 € | 1 488 € |
| 2019 | — | 862 € | 862 € |
| 2020 | — | 978 € | 978 € |
| 2021 | — | 1 257 € | 1 257 € |
| 2022 | — | 1 563 € | 1 563 € |
| 2023 | — | 1 678 € | 1 678 € |
| 2024 | — | 1 589 € | 1 589 € |
| 2025 | — | 1 346 € | 1 346 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 169 k€ | 97 k€–209 k€ |
| 120 m² | 184 k€ | 116 k€–250 k€ |
| 150 m² | 222 k€ | 178 k€–267 k€ |