Campuac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Campuac
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
Le prix au m² est 46% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 10,1%, parmi les plus élevés. environ 8 ventes par an à Campuac.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 525€ |
| 2018 | 1 328€ |
| 2019 | 1 070€ |
| 2021 | 1 262€ |
| 2022 | 1 563€ |
| 2023 | 1 333€ |
| 2024 | 1 485€ |
| 2025 | 1 065€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Campuac, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Marcillac-Vallon (13,6 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +30% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Campuac se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Villecomtal (2.5 km), la pharmacie la plus proche à Villecomtal (2.5 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Campuac
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Campuac vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 50 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,1% par an.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Campuac ont progressé de 7,5% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 170€
11 170€ - 21 670€
21 670€ - 40 180€
> 40 180€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 170€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 170€ - 21 670€ | 40% | Classes populaires |
| 21 670€ - 40 180€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 180€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les contrastes se creusent, les étés deviennent plus chauds
50 jours de gel, 39 jours de forte chaleur : Campuac vit au rythme des contrastes saisonniers. 2 148 heures de soleil par an. Parmi les 24% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan annuel de Campuac est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 14 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Campuac. Macron en tête au premier tour (35,3%), 63.25% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
72 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Campuac
Fiscalité élevée mais santé financière solide
La taxe foncière à Campuac atteint 65%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (24,8%) indique si la commune convertit ces recettes en marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Campuac | 65.0% |
| Espalion | 50.5% |
| Marcillac-Vallon | 55.2% |
| Rodelle | 59.0% |
| Rodez | 58.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 8 km (Estaing), gymnase a 14 km (Marcillac-Vallon)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Campuac : épiceries, stations-service et bureau de poste. Densité commerciale +59% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 95% (France : 76%), bonne couverture 4G (76%). Campuac couvre les besoins standards.
Eau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
Avec 50% de conformité physico-chimique, Campuac affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches de Campuac en Aveyron
Avec un prix médian de 1 198 €/m², Campuac reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 588 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
