Canaules-et-Argentières
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Canaules-et-Argentières
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Canaules-et-Argentières affiche 2 386 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 14 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 597€ |
| 2016 | 1 508€ |
| 2017 | 1 879€ |
| 2018 | 1 656€ |
| 2019 | 1 720€ |
| 2020 | 2 022€ |
| 2021 | 2 294€ |
| 2022 | 1 539€ |
| 2023 | 2 162€ |
| 2024 | 2 623€ |
| 2025 | 2 338€ |
Au prix moyen du marché à Canaules-et-Argentières. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 386 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Canaules-et-Argentières. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Canaules-et-Argentières sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Lédignan (5,2 km). Densité d'établissements scolaires +71% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Canaules-et-Argentières compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à Lézan (3.7 km), la pharmacie la plus proche à Lézan (3.7 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Canaules-et-Argentières
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Canaules-et-Argentières ne cesse de grandir. L'âge médian de 48 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+33,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Canaules-et-Argentières cumule les fragilités. Le chômage atteint 12,1%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 19 870 €/an reste nettement en dessous de la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal.
Distribution par tranche
< 7 440€
7 440€ - 19 870€
19 870€ - 37 900€
> 37 900€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 440€ - 19 870€ | 40% | Classes populaires |
| 19 870€ - 37 900€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 900€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Le climat à Canaules-et-Argentières oscille entre des hivers froids (47 j de gel) et des étés chauds (72 j au-dessus de 30°C). 1 034 mm de pluie. Parmi les 23% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps agréable, les beaux jours arrivent tôt
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Canaules-et-Argentières passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Robert CAHU dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 40,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 67.47% au second. Macron recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
80 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Canaules-et-Argentières
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Les finances de Canaules-et-Argentières sont sous tension. La dette atteint 2 034 €/habitant et il faudrait 15,8 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 357 euros par habitant, -534 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Canaules-et-Argentières | 60.7% |
| Lédignan | 63.6% |
| Lézan | 58.1% |
| Nîmes | 64.5% |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 59.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Canaules-et-Argentières. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Quissac (7,5 km), gymnase à Lédignan (5,2 km). Densité d'équipements sportifs 48% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Canaules-et-Argentières. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches. Densité commerciale +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Canaules-et-Argentières dispose de la fibre à 100% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Avec 83% de conformité physico-chimique, Canaules-et-Argentières affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Canaules-et-Argentières en Gard
À 2 386 €/m², Canaules-et-Argentières se situe au-dessus de la moyenne locale (1 987 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Saint-Jean-de-Serres
Lézan
Cardet
Saint-Théodorit
Massillargues-Attuech
Lédignan
Aigremont