Prix immobilier à Canly
Canly
Découvrez Canly : cadre de vie, immobilier et données clés.
741habitants
1 932€/m²
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Canly
Découvrez Canly : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 932 €/m² pour les maisons, en hausse de +16,6% sur un an à Canly, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
8 maisons vendus à Canly sur la dernière année. Les loyers médians à Canly : 12,8 €/m²/mois pour un appartement, 11,1 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 998 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 932 € | 2 400 € | -19% |
| Loyer apt. | 12,8 €/m² | 10,1 €/m² | +27% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -4% entre 2015 et 2025 (2 076 € → 1 998 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 449 € | 404–494 € |
| 40 m² | 539 € | 485–593 € |
| 60 m² | 770 € | 693–847 € |
| 80 m² | 903 € | 813–993 € |
| 100 m² | 1 001 € | 901–1 101 € |
Loyer estimé — maison (11,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 886 € | 797–975 € |
| 100 m² | 1 052 € | 947–1 157 € |
| 120 m² | 1 196 € | 1 076–1 316 € |
| 150 m² | 1 412 € | 1 271–1 553 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Canly a évolué de +1% sur 5 ans (-4% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -38% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 076 € | 2 076 € |
| 2016 | — | 1 754 € | 1 754 € |
| 2017 | — | 1 604 € | 1 604 € |
| 2018 | — | 1 826 € | 1 826 € |
| 2019 | — | 2 291 € | 2 291 € |
| 2020 | — | 2 354 € | 2 354 € |
| 2021 | — | 1 976 € | 1 976 € |
| 2022 | — | 2 615 € | 2 615 € |
| 2023 | — | 2 182 € | 2 182 € |
| 2024 | — | 1 713 € | 1 713 € |
| 2025 | — | 1 998 € | 1 998 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 14 | 14 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Fayel | — | 1 713 | 1.9 km |
| Arsy | 4 341 | 2 077 | 2.0 km |
| Jonquières | — | 2 928 | 2.7 km |
| Grandfresnoy | — | 2 163 | 3.3 km |
| Le Meux | 2 767 | 2 421 | 4.0 km |
| Moyvillers | — | 2 405 | 4.6 km |
| Jaux | 2 446 | 2 525 | 4.9 km |
| Chevrières | 1 758 | 2 206 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 181 k€ | 137 k€–237 k€ |
| 120 m² | 249 k€ | 194 k€–299 k€ |
| 150 m² | 313 k€ | 250 k€–375 k€ |