Carantilly
Découvrez Carantilly : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 419 €/m² pour les maisons, en hausse de +12,2% sur un an à Carantilly, sous la moyenne nationale. 9 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
9 maisons vendus à Carantilly sur la dernière année. Les loyers médians à Carantilly : 9,7 €/m²/mois pour un appartement, 6,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 746 à 1 489 €/m², soit +100%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 419 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +100% entre 2015 et 2025 (746 € → 1 489 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 340 € | 306–374 € |
| 40 m² | 409 € | 368–450 € |
| 60 m² | 584 € | 526–642 € |
| 80 m² | 685 € | 617–754 € |
| 100 m² | 759 € | 683–835 € |
Loyer estimé — maison (6,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 538 € | 484–592 € |
| 100 m² | 639 € | 575–703 € |
| 120 m² | 726 € | 653–799 € |
| 150 m² | 858 € | 772–944 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Carantilly a évolué de +70% sur 5 ans (+100% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -10% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 746 € | 746 € |
| 2016 | — | 761 € | 761 € |
| 2017 | — | 782 € | 782 € |
| 2018 | — | 1 101 € | 1 101 € |
| 2019 | — | 1 004 € | 1 004 € |
| 2020 | — | 983 € | 983 € |
| 2021 | — | 878 € | 878 € |
| 2022 | — | 913 € | 913 € |
| 2023 | — | 1 521 € | 1 521 € |
| 2024 | — | 1 328 € | 1 328 € |
| 2025 | — | 1 489 € | 1 489 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 14 | 14 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 13 | 13 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cametours | — | 1 311 | 2.5 km |
| Quibou | 1 031 | 1 088 | 2.8 km |
| Cerisy-la-Salle | — | 1 323 | 3.7 km |
| Marigny-Le-Lozon | 1 229 | 1 497 | 4.2 km |
| Dangy | — | 1 283 | 4.6 km |
| Le Lorey | — | 1 545 | 5.1 km |
| Le Mesnil-Amey | — | 1 132 | 5.2 km |
| Canisy | — | 1 710 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 134 k€ | 84 k€–166 k€ |
| 120 m² | 147 k€ | 111 k€–209 k€ |
| 150 m² | 178 k€ | 143 k€–214 k€ |