Carpiquet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Carpiquet
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Carpiquet avec 3 711 €/m² en appartement, 2 858 €/m² en maison et environ 35 ventes par an. Rendement locatif brut de 4,3%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 075€ |
| 2016 | 2 050€ |
| 2017 | 2 108€ |
| 2018 | 2 341€ |
| 2019 | 2 103€ |
| 2020 | 2 366€ |
| 2021 | 2 729€ |
| 2022 | 2 707€ |
| 2023 | 2 918€ |
| 2024 | 3 461€ |
| 2025 | 3 320€ |
Sécurité
Dans le peloton des communes françaises, un cran au-dessus sans plus
Carpiquet se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (9% au-dessus de la moyenne). Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Verson (3,2 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 71% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
2 médecins, 1 pharmacie et 4 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-29% vs moyenne nationale). Carpiquet manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Carpiquet
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Carpiquet ne cesse de grandir. L'âge médian de 43 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+43,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Carpiquet se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 22 140 €/an est 4% sous la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 13 900€
13 900€ - 22 140€
22 140€ - 34 500€
> 34 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 900€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 900€ - 22 140€ | 40% | Classes populaires |
| 22 140€ - 34 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Carpiquet bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 7% en dessous de la moyenne nationale, 18 jours de gel, 716 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 11% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Pas de vraie saison de répit à Carpiquet, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Carpiquet ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à un élu divers depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (27,6%).
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Carpiquet
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 3 155 €/hab de dette, Carpiquet fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 61,3% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 060 euros par habitant, +740 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Carpiquet | 61.3% |
| Authie | 69.8% |
| Caen | 63.4% |
| Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 58.5% |
| Le Havre | 67.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Carpiquet est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +48% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, bureau de poste, une médiathèque, Carpiquet couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. 2 essentiels manquants : banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Carpiquet bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (96%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 98/100.
Eau potable
La qualité reste dans les normes malgré des niveaux de nitrates élevés
L'eau à Carpiquet est conforme aux normes, mais les nitrates atteignent 40.61 mg/L, proche de la limite réglementaire (50 mg/L). 7 prélèvements analysés.
Communes proches de Carpiquet en Calvados
Les prix immobiliers autour de Carpiquet oscillent entre 2 631 et 3 021 €/m², contre 3 057 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Bretteville-sur-Odon
Rots
Authie
Verson
Saint-Manvieu-Norrey
Rosel
