Bretteville-sur-Odon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bretteville-sur-Odon
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Bretteville-sur-Odon affiche 3 171 €/m² en appartement, 2 978 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 53 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 5,1%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 099€ |
| 2016 | 2 060€ |
| 2017 | 2 370€ |
| 2018 | 2 252€ |
| 2019 | 2 382€ |
| 2020 | 2 349€ |
| 2021 | 2 619€ |
| 2022 | 2 982€ |
| 2023 | 2 987€ |
| 2024 | 3 050€ |
| 2025 | 3 122€ |
Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Bretteville-sur-Odon se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (13% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Verson (3,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 78% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Bretteville-sur-Odon compte 5 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-15% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bretteville-sur-Odon
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La population progresse de 1,5% par an à Bretteville-sur-Odon, bien au-dessus de la moyenne. 26% de jeunes et un âge médian de 47 ans accompagnent cette croissance.
+15,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Bretteville-sur-Odon se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 26 030 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi. Taux de création d'entreprises de 2,3%, -9,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 330€
15 330€ - 26 030€
26 030€ - 44 210€
> 44 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 330€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 330€ - 26 030€ | 40% | Classes populaires |
| 26 030€ - 44 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Bretteville-sur-Odon ne présente pas d'extrême. 9 jours de chaleur, 23 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 725 mm de pluie par an. Parmi les 19% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Particules en hiver, ozone en été. Bretteville-sur-Odon connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe d'un élu divers au centre
Bretteville-sur-Odon a changé de cap politique en 2026. La mairie passe d'un élu divers au centre, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (38,3%). Macron recueille +22 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
57 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bretteville-sur-Odon
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Bretteville-sur-Odon fait le pari de l'investissement : 1 053 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (21,1%). Capacité de désendettement : 4 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bretteville-sur-Odon | 60.7% |
| Caen | 63.4% |
| Carpiquet | 61.3% |
| Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 58.5% |
| Le Havre | 67.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Bretteville-sur-Odon est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Bretteville-sur-Odon. 35 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Bretteville-sur-Odon bénéficie d'une couverture fibre très large (84%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 92/100.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Sur 12 analyses, Bretteville-sur-Odon maintient sa conformité. Les nitrates (31.76 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Bretteville-sur-Odon en Calvados
Les prix immobiliers autour de Bretteville-sur-Odon oscillent entre 2 819 et 3 057 €/m², contre 3 021 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Carpiquet
Verson
Louvigny
Éterville
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Authie
Caen
