Casefabre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Casefabre
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Casefabre se situe dans la moyenne nationale avec 2 218 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 4 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
Au prix moyen du marché à Casefabre. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 218 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Casefabre, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Casefabre. La scolarisation passe par Bouleternère, à 3,7 km.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Casefabre
Un peu de tout le monde, pas de profil type
Casefabre ne penche dans aucune direction : 18% de jeunes, 25% de seniors, un âge médian de 53 ans. Ce mélange de générations sans dominante nette donne à la commune un profil polyvalent. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Ménages de 1,4 personnes, -0,63 vs le département.
25% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
La pauvreté complète un profil économique déjà fragile
Le marché de l'emploi est tendu à Casefabre : 12,1% de chômage. Les revenus (19 740 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 25%, +7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 000€
6 000€ - 19 740€
19 740€ - 36 270€
> 36 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 000€ - 19 740€ | 40% | Classes populaires |
| 19 740€ - 36 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
Casefabre vit des étés chauds : 52 jours au-dessus de 30°C et 6 jours de canicule. Les nuits tropicales (31 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 14% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
Le ozone domine le bilan de Casefabre. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat de gauche au premier tour, barrage au second
Casefabre est une commune de gauche, dirigée par Nathan MORAGAS. L'ancrage se lit aussi aux législatives (82,1% pour le NFP en 2024) et aux présidentielles (68% pour la gauche au T1). Le Pen recueille -32 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
27 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Casefabre
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Les finances de Casefabre ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 47,8% et dette à 395 €/habitant, le budget tourne sans tension apparente. Investissement de 3 803 euros par habitant, +2 073 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Casefabre | 47.8% |
| Canet-en-Roussillon | 55.3% |
| Corbère-les-Cabanes | 66.8% |
| Ille-sur-Têt | 66.2% |
| Perpignan | 60.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Casefabre ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Ille-sur-Têt (6,6 km), gymnase à Ille-sur-Têt (6,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Corbère (5,6 km)
Côté commerces, Casefabre se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Corbère (5,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
En attendant la fin du raccordement fibre (66%), Bouygues Telecom assurent la couverture mobile à Casefabre. Le haut débit mobile reste une alternative viable pour les foyers non raccordés.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Casefabre est conforme à 100% sur 9 prélèvements. Les nitrates (1.42 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Casefabre en Pyrénées-Orientales
À 2 218 €/m², Casefabre se situe au-dessus de la moyenne locale (1 845 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Bouleternère
Corbère
Rigarda
Ille-sur-Têt
Rodès
Corbère-les-Cabanes
Vinça
