Casteljaloux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Casteljaloux
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Les prix restent contenus à Casteljaloux (1 680 €/m² en appartement, 1 702 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 74 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 516€ |
| 2016 | 1 210€ |
| 2017 | 1 206€ |
| 2018 | 1 345€ |
| 2019 | 1 239€ |
| 2020 | 1 397€ |
| 2021 | 1 469€ |
| 2022 | 1 505€ |
| 2023 | 1 651€ |
| 2024 | 1 599€ |
| 2025 | 1 836€ |
Sécurité
Vols et agressions au-dessus de la moyenne, les deux fronts sont concernés
Casteljaloux affiche des niveaux de délinquance au-dessus des repères sur plusieurs fronts (30% au-dessus). Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Casteljaloux (2 collèges, 3 écoles). Densité d'établissements scolaires 33% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Casteljaloux avec 9 médecins, 2 pharmacies et 6 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +38%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Casteljaloux
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Casteljaloux vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 57 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,2% par an. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : 2,4%, +2,2 pts vs le département.
39% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 20 380 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Casteljaloux a un profil modeste. Le taux de pauvreté (19%) confirme la fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 530€
11 530€ - 20 380€
20 380€ - 33 820€
> 33 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 530€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 530€ - 20 380€ | 40% | Classes populaires |
| 20 380€ - 33 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La chaleur estivale marque le climat de Casteljaloux : 40 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (28 jours de gel). 864 mm de pluie par an. Parmi les 18% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Casteljaloux respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 1% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Julie CASTILLO (LDIV) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 36,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 52.53% au second.
44 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Casteljaloux
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
La taxe foncière à Casteljaloux atteint 71,3%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (9,4%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 1 001 euros par habitant, +590 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Casteljaloux | 71.3% |
| Grignols | 39.0% |
| Agen | 72.8% |
| Le Mas-d'Agenais | 59.8% |
| Sainte-Marthe | 61.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus d'équipements par habitant que la moyenne, de quoi pratiquer sans attendre
Mieux dotée que la plupart des communes de sa taille. Tous les essentiels sont couverts, mais l'offre existante est suffisamment dense pour absorber la demande. Un golf sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Casteljaloux couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma et une médiathèque. Le quotidien se fait intégralement sur place.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Casteljaloux se classe parmi les 6% les mieux connectées de son département (18e sur 311). Fibre à 100%, couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Des traces de PFAS relevées, la conformité reste maintenue
Des PFAS (polluants éternels) sont présents dans l'eau de Casteljaloux, en quantités inférieures au seuil de référence. La conformité ARS reste à 100% sur les 30 contrôles réalisés.
Communes proches de Casteljaloux en Lot-et-Garonne
Les prix immobiliers autour de Casteljaloux oscillent entre 1 045 et 1 922 €/m², contre 1 697 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
