Castelnaudary
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Castelnaudary
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Le prix au m² est 30% sous la médiane française. 1 324 €/m² en appartement, 1 614 €/m² en maison et environ 157 ventes par an. Le marché de Castelnaudary fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 196€ |
| 2016 | 1 095€ |
| 2017 | 1 185€ |
| 2018 | 1 266€ |
| 2019 | 1 213€ |
| 2020 | 1 235€ |
| 2021 | 1 388€ |
| 2022 | 1 366€ |
| 2023 | 1 541€ |
| 2024 | 1 420€ |
| 2025 | 1 461€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent modérées
À Castelnaudary, ce sont surtout les cambriolages qui pèsent dans les statistiques (23% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent modérées par rapport aux biens. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+5 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
Castelnaudary couvre la scolarité jusqu'au bac : 8 écoles, 4 collèges et 3 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pôle hospitalier et désert médical : une réalité des petites villes-centres
Ville-centre rurale avec hôpital avec service d'urgences, Castelnaudary souffre pourtant d'une pénurie de médecine de ville (-38% vs France). L'infrastructure hospitalière ne compense pas la rareté des généralistes. L'une des rares communes du département à disposer d'une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Castelnaudary
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Castelnaudary gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,7 personnes). Les retraités sont la première CSP.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Castelnaudary ont progressé de 1,3% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités.
Distribution par tranche
< 10 840€
10 840€ - 19 700€
19 700€ - 33 530€
> 33 530€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 840€ - 19 700€ | 40% | Classes populaires |
| 19 700€ - 33 530€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 530€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La température moyenne à Castelnaudary a gagné 0,9°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (32 par an). La tendance est installée. Parmi les 16% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'été est la saison la plus touchée. À Castelnaudary, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 14 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Castelnaudary depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à gauche : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 34,8%. La mairie reste à la gauche. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
54 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Castelnaudary
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Sur les 77,1% de taxe foncière, le taux communal (62,9%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 1,4%. Dette de 980 euros par habitant, +287 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Castelnaudary | 77.1% |
| Carcassonne | 85.6% |
| Saint-Martin-Lalande | 68.3% |
| Villeneuve-la-Comptal | 70.5% |
| Toulouse | 57.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus d'équipements par habitant que la moyenne, de quoi pratiquer sans attendre
Mieux dotée que la plupart des communes de sa taille. Tous les essentiels sont couverts, mais l'offre existante est suffisamment dense pour absorber la demande. Seulement 4% des communes du département ont un mur d'escalade.
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses, loisirs et démarches accessibles sans voiture
Tous les commerces essentiels, un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre : Castelnaudary concentre ce qu'il faut pour vivre sans dépendre de la voiture. L'une des rares communes du département à disposer d'une gare TER.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 97/100. Castelnaudary est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Castelnaudary est conforme à 100% sur 50 prélèvements. Les nitrates (8.17 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Castelnaudary en Aude
Avec un prix médian de 1 535 €/m², Castelnaudary reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 622 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Martin-Lalande
Villeneuve-la-Comptal
Fendeille
Saint-Papoul
Mas-Saintes-Puelles
Lasbordes
Labastide-d'Anjou
