Labastide-d'Anjou
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Labastide-d'Anjou
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Labastide-d'Anjou (1 830 €/m² en maison). Le prix au m² en maison a augmenté de 10% en cinq ans. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 377€ |
| 2016 | 1 401€ |
| 2017 | 1 362€ |
| 2018 | 1 228€ |
| 2019 | 1 435€ |
| 2020 | 1 677€ |
| 2021 | 1 897€ |
| 2022 | 1 728€ |
| 2023 | 2 168€ |
| 2024 | 1 590€ |
| 2025 | 1 838€ |
Au prix moyen du marché à Labastide-d'Anjou. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 830 €/m².
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Sécurité
Profil global dans la moyenne, mais les cambriolages ressortent nettement
Le profil de sécurité de Labastide-d'Anjou est dans la moyenne française. Les cambriolages sont nettement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Labastide-d'Anjou dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Castelnaudary (9,2 km). Densité d'établissements scolaires 44% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Labastide-d'Anjou remplit tous les critères : 4 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes, avec des ratios de praticiens +105% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Nos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Labastide-d'Anjou
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Labastide-d'Anjou a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 42 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 19,4%, 10,1 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Labastide-d'Anjou cumule les fragilités. Le chômage atteint 9,8%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 22 110 €/an reste 4% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal.
Distribution par tranche
< 7 940€
7 940€ - 22 110€
22 110€ - 38 350€
> 38 350€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 940€ - 22 110€ | 40% | Classes populaires |
| 22 110€ - 38 350€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 350€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
La chaleur estivale marque le climat de Labastide-d'Anjou : 45 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (17 jours de gel). 672 mm de pluie par an. Parmi les 14% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Labastide-d'Anjou passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Labastide-d'Anjou depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Nathalie NACCACHE. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
60 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Labastide-d'Anjou
Fiscalité élevée mais santé financière solide
La taxe foncière à Labastide-d'Anjou atteint 75,8%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (23%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Investissement de 445 euros par habitant, -765 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Labastide-d'Anjou | 75.8% |
| Carcassonne | 84.8% |
| Castelnaudary | 77.1% |
| Villeneuve-la-Comptal | 70.5% |
| Avignonet-Lauragais | 62.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Labastide-d'Anjou dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Castelnaudary (9,2 km). Gymnase le plus proche : Souilhanels (5,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Labastide-d'Anjou. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (90%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Labastide-d'Anjou. Nitrates à 5 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Labastide-d'Anjou en Aude
Les prix immobiliers autour de Labastide-d'Anjou oscillent entre 1 535 et 2 226 €/m², contre 1 830 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Montferrand
Mas-Saintes-Puelles
Avignonet-Lauragais
Salles-sur-l'Hers
Castelnaudary
Villeneuve-la-Comptal
Fendeille