Castéra-Lectourois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Castéra-Lectourois
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Castéra-Lectourois (1 519 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 7,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 590€ |
| 2016 | 1 054€ |
| 2017 | 1 493€ |
| 2018 | 1 144€ |
| 2019 | 1 000€ |
| 2020 | 1 259€ |
| 2021 | 1 605€ |
| 2022 | 2 028€ |
| 2025 | 1 524€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 519 €/m².
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Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Castéra-Lectourois affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Castéra-Lectourois
La commune brasse large, sans marqueur démographique fort
À Castéra-Lectourois, les générations cohabitent sans qu'aucune ne domine, ce qui se traduit par un âge médian de 52 ans, proche de la moyenne nationale. La population recule de 0,1% par an. Diplômés du supérieur : 42,2%, +13,9 pts vs le département.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 6% (France : 7,5%) et un revenu médian 5% au-dessus de la moyenne nationale, Castéra-Lectourois fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 8 300€
8 300€ - 24 130€
24 130€ - 37 570€
> 37 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 300€ - 24 130€ | 40% | Classes populaires |
| 24 130€ - 37 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
46 jours de forte chaleur dont 9 au-dessus de 35°C. Les étés à Castéra-Lectourois sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 6% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 13% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Castéra-Lectourois. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 11 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Castéra-Lectourois, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (26,2%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Michel PASCAU (NC) dirige la commune.
76 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Castéra-Lectourois
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 81% de taxe foncière, Castéra-Lectourois fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (80/100, profil excellent) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Taux d'épargne de 38,3%, +22,2 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 125 € de plus, soit 378 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Castéra-Lectourois | 81.0% |
| Auch | 91.2% |
| Fleurance | 80.3% |
| Lectoure | 81.7% |
| Astaffort | 57.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Le fixe est bien couvert à Castéra-Lectourois avec 96% de fibre. 4 opérateurs mobiles ont une antenne sur la commune, pour un score global de 97/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Castéra-Lectourois sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Castéra-Lectourois en Gers
Les prix immobiliers autour de Castéra-Lectourois oscillent entre 1 135 et 1 887 €/m², contre 1 519 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 15 km.
Lectoure
Astaffort
La Romieu
Lamontjoie
Miradoux
Pauilhac
Caussens
